Apartamento com 1 Quarto à venda, 35m² - Butantã

🚇 STUDIO MOBILIADO AO LADO DO METRÔ BUTANTÃ | PRONTO PARA MORAR OU INVESTIR 📍 Oportunidade para quem busca alta liquidez, excelente localização e potencial de valorização. Imagine sair de casa e estar a poucos passos da estação de metrô. Este Studio oferece exatamente isso: praticidade, mobilidade e um estilo de vida moderno em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 35 m², o apartamento está 100% mobiliado, pronto para morar ou gerar renda desde o primeiro dia, sem necessidade de reformas ou investimentos adicionais. 🏡 O IMÓVEL 🛏️ Quarto com armários planejados 🛋️ Ambientes integrados, modernos e funcionais 🍽️ Cozinha americana completa ❄️ Ar-condicionado instalado 🍳 Fogão incluso 🧊 Geladeira inclusa 🪟 Varanda 🚿 Banheiro com box e armários 💻 Espaço para home office 🚪 Portas amplas, proporcionando maior conforto e acessibilidade 📍 LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA 🚇 Literalmente ao lado da Estação Butantã do Metrô. Também está próximo de: 🎓 USP 🎓 Teatro Escola Macunaíma 🎓 Unicid – Curso de Medicina 🚍 Terminal Butantã 🚉 Estação Pinheiros 🚉 Estação Hebraica-Rebouças 🌳 Praça Panamericana 🌳 Praça Guilherme Kwall 🌳 Praça Monsenhor Galvão Sousa 💰 EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIDORES ✔ Alta procura por locação durante todo o ano. ✔ Potencial de aluguel em torno de R$ 3.500,00/mês. ✔ Ideal para locação tradicional ou por temporada, conforme as regras do condomínio. ✔ Região com grande demanda de estudantes, médicos, professores, executivos e profissionais que utilizam o metrô diariamente. 📌 Custos Taxa de incêndio: R$ 41,00 Taxa de serviços: R$ 82,00 ✨ Um imóvel pronto, moderno e muito bem localizado para morar ou investir com segurança. 📞 Agende sua visita e conheça essa oportunidade.