Vila Indiana
Vila Indiana é um bairro residencial na Zona Sul de São Paulo, próximo ao Brooklin e Vila Olímpia.
1,1 km de ButantãValor médio para comprar apartamento
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Ver imóveisRodovia Raposo Tavares
R$ 280.000
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Rua José Alves Cunha Lima
R$ 380.000
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R$ 1.055.000
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Rodovia Raposo Tavares
R$ 590.000
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R$ 350.000
Cond. R$ 877 • IPTU não informado
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R$ 270.000
Cond. R$ 192 • IPTU R$ 1.000
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R$ 390.000
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R$ 600.000
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R$ 530.000
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Rua Engenheiro Bianor
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Rua Miguel Sevílio
R$ 1.650.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 382
Rodovia Raposo Tavares
R$ 1.840.000
Cond. R$ 800 • IPTU isento
Rua Miragaia
R$ 570.000
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 100
Rua Coronel Camisão
A partir deR$ 824.106
Rua Agostinho Cantu, Butantã, São Paulo
R$ 220.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 57
Rua Marco Giannini
R$ 430.000
Cond. R$ 898 • IPTU R$ 47
Rua Henrique Chaves
R$ 950.000
Cond. R$ 894 • IPTU R$ 270
Rodovia Raposo Tavares
R$ 445.000
Cond. R$ 560 • IPTU R$ 80
Avenida José Joaquim Seabra
R$ 955.000
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R$ 299.000
Cond. R$ 499 • IPTU R$ 52
Rua Ester Samara
R$ 1.044.653
Rua Dráusio, Butantã, São Paulo
R$ 399.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 75
Rua Octávio de Moraes Lopes
R$ 460.000
Cond. R$ 730 • IPTU R$ 70
Rua Valson Lopes
R$ 308.000
Cond. R$ 450 • IPTU isento
Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia
R$ 395.000
Cond. R$ 450 • IPTU isento
Avenida Vital Brasil
R$ 295.000
Cond. R$ 690 • IPTU isento
Rua Doutor Paulo Ribeiro Coelho
R$ 595.000
Cond. R$ 955 • IPTU isento
Avenida Miguel Frias e Vasconcelos
R$ 352.464
Rua Estevão Lopes, Butantã, São Paulo
R$ 376.000
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 30
Avenida Marechal Fiuza de Castro
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Localizado em uma das regiões mais estratégicas da capital, o Butantã é um bairro que une tradição, modernidade e uma excelente infraestrutura urbana. Comprar apartamentos à venda no Butantã, Zona Oeste de São Paulo, é optar por conforto, conveniência e valorização garantida.
Com ruas arborizadas, ótimas opções de lazer e um ambiente tranquilo, o bairro é um verdadeiro refúgio dentro da metrópole.
O custo de vida é considerado equilibrado, especialmente se comparado a bairros vizinhos como Pinheiros e Vila Madalena, mantendo-se acessível para famílias e profissionais que buscam morar perto de tudo.
O Butantã tem se destacado no mercado imobiliário por seu alto potencial de valorização e oferta diversificada de imóveis.
Desde empreendimentos modernos próximos à USP até condomínios de alto padrão na região da Avenida Corifeu de Azevedo Marques, o bairro atrai investidores e moradores que desejam viver com qualidade e mobilidade.
Morar no Butantã é aproveitar o melhor dos dois mundos: o sossego de uma área residencial e a proximidade com o centro de São Paulo.
O bairro conta com shoppings, como o Eldorado e o Raposo Shopping, além de parques como o Villa-Lobos e o Previdência. A presença da Universidade de São Paulo (USP) também movimenta a região, tornando-a uma das mais completas da capital.
O Butantã possui hospitais renomados, como o Hospital Universitário e o Hospital Vital Brasil, além de escolas e universidades de prestígio. Os bairros próximos, como Vila Sônia, Morumbi e Pinheiros, oferecem ainda mais opções de lazer e comércio.
A estação Butantã do Metrô (Linha Amarela) e o acesso direto à Marginal Pinheiros e à Rodovia Raposo Tavares garantem excelente mobilidade.
A localização estratégica do Butantã permite fácil deslocamento para qualquer ponto da cidade. A região é bem servida por linhas de metrô, ônibus e vias expressas, tornando o bairro ideal para quem trabalha em diferentes áreas de São Paulo.
Antes de fechar a compra, é essencial avaliar a localização e o perfil do imóvel. Priorize empreendimentos próximos ao metrô e com boa infraestrutura de lazer, pois esses tendem a ter maior valorização e liquidez.
Verifique a documentação do apartamento, as condições de pagamento e compare os valores disponíveis no ZAP Imóveis para encontrar a melhor oportunidade.
O ZAP Imóveis oferece uma experiência completa para quem deseja adquirir um imóvel na região.
A plataforma permite filtrar resultados por preço, tamanho, número de quartos e distância de pontos de interesse, além de disponibilizar fotos reais e contato direto com corretores e proprietários.
Isso garante praticidade, segurança e uma visão completa do mercado local antes da decisão de compra.
Saiba tudo sobre a nova função de busca de imóveis por mapa do ZAP.
Explore as melhores oportunidades de apartamentos à venda no Butantã, um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo. A região oferece diversidade de imóveis, excelente infraestrutura e fácil acesso ao transporte público, shoppings e universidades.
Com opções que atendem diferentes perfis de compradores, você encontra imóveis com ótimo custo-benefício. Navegue pelas ofertas e escolha seu novo apartamento com total segurança e confiança.
Use o Simulador de Financiamento do ZAP Imóveis para planejar sua compra e entender o investimento ideal para o seu orçamento.
O valor médio de compra de um imóvel na região pode variar entre R$ 229.000 e R$ 2.448.000, influenciado por fatores como localização e metragem.
Segundo o DataZAP, o bairro Butantã, por exemplo, apresenta um valor médio de compra de aproximadamente R$ 13.715,17 por metro quadrado.
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Normalmente, são solicitados documentos pessoais, comprovante de renda, comprovante de residência e comprovante de estado civil.
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Sim, o bairro conta com policiamento constante e condomínios com segurança reforçada.
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Sim, existem diversos empreendimentos localizados a poucos metros da estação da Linha Amarela.
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O custo é intermediário, oferecendo excelente equilíbrio entre preço e qualidade de vida.
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Pinheiros, Morumbi, Vila Sônia e Alto de Pinheiros são alguns deles.
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Sim, a plataforma disponibiliza acesso direto ao simulador e às melhores condições de financiamento.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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Atualmente temos por volta de 4557 apartamentos disponíveis para venda em Butanta, São Paulo - SP. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
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O preço médio para venda de apartamento em Butanta, São Paulo - SP é R$ 552.270, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 283.784 e R$ 1.980.453.
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Aproximadamente 57% dos apartamentos disponíveis para venda em Butanta, São Paulo - SP aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
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O preço médio por metro quadrado (m²) para venda de apartamento em Butanta, São Paulo é de R$ 14.463 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 10.0% no preço por m².
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O preço médio por m² de apartamento por número de quartos em Butanta, São Paulo - SP é de aproximadamente:
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O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Butanta, São Paulo - SP:
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