Apartamento com 1 Quarto à venda, 34m² - Centro

Apartamento Totalmente Mobiliado na Av. Rio Branco A 30 Segundos do Metrô Carioca (Ideal para Airbnb ou Moradia). Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto ou alta rentabilidade no coração do Rio de Janeiro! Localizado na icônica Avenida Rio Branco, apartamento de andar alto (16º andar) foi pensado em cada detalhe para oferecer o melhor do estilo de vida urbano moderno. Vendido na modalidade porteira fechada (completamente mobiliado e equipado), o imóvel está pronto para morar ou para iniciar imediatamente suas locações. Planta Inteligente: 1 Quarto (Suíte), garantindo total privacidade, sendo o banheiro de acesso exclusivo pelo quarto. Silencioso e Fresco: Posição de fundos, em andar alto, não recebendo incidência direta do sol, o que mantém o ambiente com temperatura super agradável. Reforma Completa: Instalações elétricas e hidráulicas 100% novas e adaptadas para as principais demandas tecnológicas atuais. Completamente Mobiliado e Equipado: Móveis planejados de alta qualidade na cozinha, sala e quarto. Eletrodomésticos inclusos: Máquina lava e seca, geladeira, forno de micro-ondas e fogão cooktop por indução. Mobiliário completo: Sofá, cama confortável e espelho amplo no quarto. O Condomínio e Infraestrutura: Segurança e Tecnologia: Portaria 24 horas e acesso moderno por escaneamento facial. Agilidade: Conta com 8 elevadores para evitar qualquer tempo de espera. Comodidade no Térreo: O prédio possui um mercadinho e uma livraria em sua base, facilitando o seu dia a dia. Autorizado para Airbnb: A convenção do condomínio já autoriza a locação por temporada. É um edifício com histórico de altíssima rentabilidade e liquidez, recebendo constantemente alta demanda tanto para curtas quanto para longas temporadas. Localização Imbatível: Situado na melhor região do Centro do Rio. Você estará em frente à estação do BRT Carioca e a apenas 30 segundos do Metrô da Carioca. Cercado por uma ampla e variada gama de serviços, restaurantes, farmácias, sedes corporativas e polos culturais. Condições de Compra: Documentação cristalina e 100% regularizada. IPTU já alterado para uso residencial. Aceita financiamento bancário e uso do FGTS. -Cod:JBF17239 -Rev.08Out