Apartamento com 1 Quarto à venda, 93m² - Higienópolis

Excelente oportunidade para morar com exclusividade, amplitude e privacidade no último andar de um tradicional edifício na Rua São Vicente de Paulo, uma das vias mais arborizadas, planas e desejadas de Higienópolis. Com 94m² muito bem distribuídos em dois pavimentos, esta cobertura duplex oferece uma planta diferenciada, ótima iluminação natural e vista privilegiada. No primeiro piso, o imóvel conta com cozinha planejada funcional, lavabo e um dormitório versátil. No segundo piso, a área íntima e de convivência dispõe de mais 2 dormitórios, banheiro completo, aconchegante sala de TV e lavanderia separada. O apartamento inclui ainda 1 vaga de garagem. Construído em 1995 e composto por torre única de 17 andares, o condomínio destaca-se pela excelente conservação e pelas áreas comuns completas. O edifício oferece portaria 24 horas, ampla área externa ajardinada, piscina, sauna, academia equipada e churrasqueira, proporcionando lazer e bem-estar sem precisar sair de casa. A localização é um verdadeiro privilégio para quem busca mobilidade e facilidade para resolver o dia a dia a pé. O prédio fica a poucos minutos de caminhada da estação de metrô Marechal Deodoro (Linha 3-Vermelha) e próximo à estação Santa Cecília, além de contar com fácil acesso à Avenida Angélica, Avenida Pacaembu e Elevado Presidente João Goulart. No entorno imediato, você encontra uma rede completa de serviços e lazer: Shopping Pátio Higienópolis, Praça Buenos Aires, Parque da Água Branca, supermercados como St. Marche e Pão de Açúcar, padarias tradicionais, farmácias e restaurantes renomados. A região também é referência em educação e saúde, estando próxima à FAAP, Universidade Presbiteriana Mackenzie, Colégio Rio Branco, Colégio Sion, Hospital Samaritano e Santa Casa. Ideal para quem deseja unir o charme histórico e a tranquilidade de Higienópolis ao conforto de um duplex no último andar. Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço!