Apartamento com 1 Quarto à venda, 45m² - Vila Mariana

# VILA MARIANA | MORE A 280 METROS DO METRÔ ANA ROSA. COM CONFORTO, VISTA LIVRE E VAGA ESCRITURADA! **Existem apartamentos bem localizados. E existem aqueles que conseguem reunir localização, praticidade e diferenciais que fazem a diferença na hora de escolher.** Este é um deles! Na Vila Mariana, este apartamento de 45 m² foi pensado para quem valoriza cada metro quadrado e não abre mão de conforto. ### OS DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO - 45 m² muito bem distribuídos; - 1 dormitório; - Andar alto e vista livre; - Varanda envidraçada; - Totalmente mobiliado; - Área de serviço; - Depósito privativo; - Vaga de garagem demarcada e escriturada. ### UM CONDOMÍNIO QUE VALORIZA SUA ROTINA Infraestrutura completa para aproveitar sem precisar sair de casa: - Piscina aquecida; - Academia; - Sauna; - Churrasqueira; - Espaço gourmet; - Salão de festas; - Lavanderia coletiva. ### LOCALIZAÇÃO: UM DIFERENCIAL QUE NÃO SE REPRODUZ. A apenas **280 metros da estação Ana Rosa**, com acesso às linhas Azul e Verde do metrô. Você também estará próximo de: - Restaurantes, cafés e supermercados; - Hospitais e centros médicos; - Universidades e instituições de ensino; - Comércio e serviços essenciais. ### MORAR BEM OU INVESTIR COM INTELIGÊNCIA? A combinação de metrô próximo, apartamento mobiliado, vaga escriturada e infraestrutura de condomínio torna este imóvel uma alternativa interessante tanto para quem busca praticidade no dia a dia quanto para quem procura um patrimônio com potencial de locação. **Não é apenas sobre comprar 45 m². É sobre escolher uma localização estratégica e um imóvel com atributos que fazem diferença.** Imóveis com essa combinação de atributos merecem atenção. 45 m² mobiliados, andar alto, vista livre, depósito, vaga escriturada e apenas 280 metros do metrô Ana Rosa. Se você procura um imóvel na Vila Mariana para morar ou investir, vale conhecer este antes de tomar sua decisão. Entre em contato pelo WhatsApp e agende sua visita. Boas oportunidades merecem ser avaliadas no momento certo — não depois que deixam de estar disponíveis.