Apartamento com 1 Quarto à venda, 69m² - Vila Mariana

🌟 Para pessoas exigentes! Imóvel finamente mobiliado, com extremo bom gosto e materiais de alta qualidade. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul, a apenas 2 quarteirões do Shopping e Metrô Santa Cruz. ✨ Destaques do imóvel: ✅ Face norte – sol o dia todo ☀️ ✅ Vista livre e permanente – com belíssimo pôr do sol ✅ 69m² privativos, planta inteligente e bem distribuída ✅ 2 dormitórios na planta original, sendo 1 suíte espaçosa com armários planejados de alta qualidade ✅ Sala ampla com 3 ambientes integrados: estar, jantar e home office/leitura ✅ 2 sacadas envidraçadas, integradas à sala – mais espaço, charme e luminosidade ✅ Cozinha americana equipada, moderna e funcional ✅ Banheiro social completo e bem ventilado ✅ Área de serviço prática e independente 🚗 1 vaga coberta, fixa e de fácil acesso 🏢 Sobre o condomínio: 🔒 Segurança total e portaria 24 horas 🌳 Rua tranquila, arborizada e residencial ✅ Excelente padrão de conservação e administração 📍 Localização Perfeita – A poucos passos de tudo: 🚇 2 quarteirões do Metrô e Shopping Santa Cruz 🛍 Supermercados, padarias, farmácias, academias e hospitais na porta 🍽️ Diversas opções de bares, restaurantes e serviços 🏫 Próximo a escolas renomadas, como o Colégio Arquidiocesano e outros 💡 Diferenciais que fazem a diferença: ✔️ Totalmente MOBILIADO, com móveis e acabamentos de altíssimo padrão ✔️ Andar alto, bem iluminado e com ventilação cruzada ✔️ Pronto para morar – entrar só com a mala! ✔️ Ideal para moradia ou investimento (excelente demanda de locação na região)