Apartamento com 1 Quarto à venda, 31m² - Santana

🏠 Apartamento para venda no bairro Santana, em Porto Alegre. Apartamento studio com 31 m² de área útil, 1 quarto, 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem coberta rotativa, localizado na Vicente da Fontoura, 1389. O imóvel está reformado, é bem iluminado e ventilado. Ficam os móveis fixos da cozinha, armários do quarto, sala e banheiro, além da cama box casal e ar-condicionado split de 12.000 BTUs. A lavanderia é separada, sendo integrada à cozinha. O banheiro apresenta armário aéreo com espelho, balcão com pia e torneira alta, box de vidro blindex e louça branca com vaso e caixa acoplada. O piso é vinílico e o apartamento possui rede de energia elétrica de 110 e 220V nas áreas da cozinha, sala/quarto e banheiro. Localizado no segundo andar, com 2 lances curtos de escada, o apartamento possui vista livre. O prédio conta com segurança, cerca elétrica, sistemas de câmeras de monitoramento e sistema de acesso com tag eletrônico. A localização oferece fácil acesso a transporte público, bancos, farmácias, supermercados e está próximo ao novo hospital da Vicente da Fontoura (Doctor Clin). Ideal para estudantes ou investidores para locação, o imóvel aceita aluguel por temporada, com potencial de renda de até R$ 2.300 líquidos em 20 dias. 🏡 Sobre a região: Santana é um bairro com infraestrutura urbana bem desenvolvida, contando com eixos viários principais e comércio diversificado. A região é predominantemente residencial e oferece diversas opções de serviços e comodidades. Veja outros imóveis no site da Auxiliadora Predial. Fale com nossos consultores e agende uma visita agora!