Apartamento com 1 Quarto à venda, 52m² - Umarizal

Oportunidade Única: Studio de Luxo com Vista para a Baía do GuajaráApresentamos um studio sofisticado no Lux Design Concept, o empreendimento mais inovador de Belém, localizado no coração do Umarizal. Esta unidade é uma verdadeira joia arquitetônica, pronta para entrega em dezembro de 2026.A UnidadeO Studio Tipo 3 com 51,78m² foi cuidadosamente projetado para oferecer máximo conforto em um espaço inteligente e elegante. Situado no 20º andar com posição nascente total, a unidade desfruta de iluminação natural privilegiada o dia todo e uma vista deslumbrante para a Baía do Guajará.A sacada já possui envidraçamento tipo Reike contratado, ampliando a usabilidade do espaço e proporcionando proteção contra intempéries sem comprometer a vista espetacular. O ambiente respira fluidez e contemporaneidade, com acabamentos premium que refletem o padrão de excelência da Quadra.Diferenciais da UnidadePosição nascente total com vista para a baíaSacada integrada ao living com envidraçamento tipo Reike já contratadoManta acústica em todo o apartamentoEsquadrias premium de grandes dimensões para máxima iluminaçãoInfraestrutura completa para ar condicionado splitFechadura biométrica na entradaPonto de lógica para internet de fibra ópticaMódulos de iluminação automatizadosTomadas USB nas cabeceirasO Empreendimento: Lux Design ConceptMuito mais que um apartamento — é um estilo de vida. O Lux Design Concept é resultado da colaboração de renomados profissionais: arquitetura de Couceiro & Rubim, interiores de Fernanda Marques e paisagismo de Benedito Abbud.Localização PrivilegiadaSituado entre a Avenida Pedro Álvares Cabral e a Rua Municipalidade, no Umarizal, você está a um passo de tudo: restaurantes sofisticados, bares, cafés, centros de compras, supermercados, farmácias, bancos, colégios e centros de saúde. A praticidade e o bem-estar estão literalmente à sua porta.Áreas de Lazer de Classe MundialO empreendimento oferece uma experiência de vida incomparável com espaços pensados para cada momento:Bem-estar e Fitness: Academia completa com sala de spinning, espaço fit ao ar livre para crosstraining, spa com sauna seca e úmida, piscina aquecida e massagem.Diversão e Convivência: Piscina semi-olímica com raia de 25m, deck molhado, pool lounge, churrasqueiras gourmet, poolhouses, salão de jogos, wine lounge e lounge pub.Praticidade do Dia a Dia: Coworking para trabalho de qualidade, laundry, pet care, bicicletário com oficina, storage para encomendas e coliving com café.Todos os espaços de lazer são entregues mobiliados e equipados, prontos para uso imediato.Tecnologia InteligenteO Lux Design Concept é equipado com tecnologia de ponta para segurança, conforto e sustentabilidade:Central de inteligência com assistente de voz para controlar iluminação, TV e ar condicionadoAcesso por reconhecimento facial nas áreas comunsInterfone virtual para comunicação com concierge e autorização de visitantesCâmeras de segurança de alta definição com visão noturna coloridaPortões aut