Apartamento com 1 Quarto à venda, 37m² - Vila Formosa

Apartamento Novo de 37m² na Vila Formosa: Planta Otimizada e Baixo Custo Condominial Excelente oportunidade de aquisição na Rua Pretória. Este ativo recém-construído oferece uma planta funcional e inteligente, sendo o produto ideal para investidores que buscam alta liquidez para locação ou para clientes no perfil de primeiro imóvel. Ficha Técnica e Distribuição Espacial: Área Útil: 37 m² com excelente aproveitamento de espaços, sem áreas perdidas. Área Íntima: 1 dormitório bem dimensionado. Living e Área Social: Sala de estar integrada à cozinha no formato americano, adotando o conceito aberto que proporciona maior sensação de amplitude. Serviço e Banheiro: 1 banheiro social e área de lavanderia independente. Estrutura do Empreendimento: Unidade posicionada no 2º andar. O edifício possui formato enxuto com poucos pavimentos (acesso por escadas e sem elevador), característica que garante uma taxa condominial extremamente reduzida e atrativa. Logística Urbana e Localização Estratégica: A inserção urbana na Vila Formosa proporciona facilidade de deslocamento e acesso imediato a uma sólida rede de serviços da Zona Leste: Posicionamento estratégico com fácil acesso à Rua Curupá e à Rua Antônio de Barros, importantes vias arteriais do bairro. Proximidade com comércios locais, padarias, farmácias e linhas de transporte, otimizando a rotina do futuro morador. Agende uma visita técnica com nossa equipe para conhecer a distribuição deste imóvel e avaliar todas as condições comerciais desta unidade.