Apartamento com 2 Quartos à venda, 40m² - Caxingui

Apartamento novo à venda no Guedala Park Premium, com entrega prevista para agosto de 2026. Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel moderno, em fase final de desenvolvimento, com alto potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Esta unidade está localizada no 10º andar da Torre 3 e possui 40 m² de área privativa, com planta inteligente de 2 dormitórios, ambientes bem distribuídos e ótimo aproveitamento dos espaços. A Torre 3 é considerada a mais exclusiva do empreendimento, com menor circulação de moradores nas áreas comuns e, em diversas unidades, vista privilegiada para a área verde preservada nos fundos do condomínio, proporcionando mais privacidade e contato com a natureza. O apartamento foi projetado para atender às necessidades da vida moderna, oferecendo integração entre os ambientes, boa iluminação natural e ventilação. Entre os diferenciais construtivos estão piso laminado nos dormitórios, ventilação natural na área de serviço, torneiras com arejadores para economia de água e sistema de duplo acionamento nos vasos sanitários, proporcionando mais eficiência e sustentabilidade. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência, com espaços planejados para todas as idades. Entre os destaques estão academia, coworking, lavanderia compartilhada, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, playground, sport bar, pet care, minimercado, cine open air, solário e diversos ambientes de convivência. Tudo isso em um moderno projeto implantado em terreno com mais de 7.700 m², composto por três torres residenciais. Localizado na Avenida Professor Francisco Morato, 1.767, ao lado do Jardim Guedala, Butantã e Vila Sônia, o empreendimento está inserido em uma região consolidada e valorizada, que combina qualidade de vida, infraestrutura completa e excelente mobilidade. Entre os principais benefícios da localização estão a proximidade da Estação São Paulo–Morumbi da Linha 4-Amarela do Metrô, com acesso rápido à Faria Lima, Pinheiros, Avenida Paulista e Centro; ampla oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, escolas, academias, bancos e restaurantes; fácil acesso a hospitais e centros médicos; proximidade de áreas verdes, como o Parque Linear do Caxingui; e forte potencial de valorização impulsionado pelo desenvolvimento contínuo da região. O condomínio foi concebido para oferecer um estilo de vida completo, combinando lazer, conveniência e segurança em um único endereço. Sua localização estratégica permite fácil acesso às principais regiões empresariais e comerciais da cidade, tornando-o uma excelente opção para moradia ou investimento. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento novo de 2 dormitórios, em andar alto, dentro de um condomínio completo, próximo ao metrô e cercado por toda a infraestrutura necessária para viver com conforto, praticidade e qualidade de vida em São Paulo.