Apartamento com 2 Quartos à venda, 73m² - Tristeza

Apartamento totalmente reformado com 2 quartos de excelente tamanho e 1 vaga de garagem escriturada e coberta no bairro Tristeza. Com 72,5m² de área privativa e 80m² totais, o imóvel possui living amplo com espaço para dois ambientes, sacada integrada, cozinha e área de serviço separadas, e banheiro com ventilação natural. O apartamento fica em andar alto, garantindo boa ventilação e insolação, e já conta com água quente (Junker) para cozinha e banheiro, ar condicionado split, armários embutidos e está semi-mobiliado. O condomínio tem valor mensal de R$ 900,00 e oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: portaria 24h, circuito de câmeras de vigilância, interfone, porteiro eletrônico, zelador, guarita e segurança. As áreas de lazer incluem playground, amplo jardim arborizado, academia/fitness, salão de festas, quiosques com churrasqueiras, piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, brinquedoteca e bicicletário. O prédio possui elevador, gás central e é um condomínio fechado. A localização é privilegiada, próximo ao Super Zaffari (Otto), Shopping Paseo e ao centrinho do bairro Tristeza, com fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes e transporte público, além de estar bem conectado a outras regiões de Porto Alegre. O imóvel está desocupado.