Apartamento com 2 Quartos à venda, 65m² - Vila Clementino

Excelente oportunidade de adquirir um apartamento em andar alto na Vila Clementino, um dos bairros mais tradicionais, completos e valorizados de São Paulo! Localizado na Rua Estado de Israel, com 65m de área privativa, o imóvel combina a tranquilidade de um bairro residencial com a praticidade de estar próximo a tudo, comércio, serviços, escolas, hospitais e transporte público. Com 1 vaga de garagem livre e IPTU isento, este apartamento é a escolha perfeita para quem busca um lar confortável, bem localizado e com excelente custo-benefício. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: 65,75m - espaço generoso e bem distribuído Andar alto - vista, privacidade e iluminação natural 2 dormitórios - ideal para famílias pequenas ou casais Banheiro social reformado - conforto e qualidade 1 vaga de garagem livre - sem complicação de manobra IPTU isento - economia significativa no orçamento Acabamento original bem conservado - pronto para morar ou personalizar Localização premium na Vila Clementino LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (O Diferencial): A Vila Clementino é um dos bairros mais completos e valorizados da Zona Sul, oferecendo infraestrutura, mobilidade e qualidade de vida incomparáveis: Próximo ao Metrô Santa Cruz (Linhas Azul e Lilás): Conexão rápida com toda a cidade. Próximo ao Metrô Estação Hospital SP (Linha Azul): Outra opção de mobilidade. Hospitais de referência: Hospital São Paulo, Beneficência Portuguesa e HCor nas proximidades. Educação: Colégios e faculdades renomadas, como a UNIFESP. Comércio e serviços: Supermercados, padarias, farmácias, bancos, restaurantes e o Shopping Santa Cruz. Lazer: Próximo ao SESC Vila Mariana, Parque do Ibirapuera e opções culturais. Fácil acesso: Av. Paulista, Av. 23 de Maio, Av. dos Bandeirantes e Av. Professor Abraão de Morais (Ricardo Jafet). Agende sua visita agora mesmo! Este apartamento é a oportunidade perfeita para quem busca um lar confortável, bem localizado e com isenção de IPTU em um dos bairros mais nobres de São Paulo.