Apartamento com 2 Quartos à venda, 84m² - Vila Clementino

Excelente oportunidade para morar com sofisticação, praticidade e conforto em um dos endereços mais valorizados e desejados da Vila Clementino! Situado no 11º andar do Condomínio Helbor Parc Joy, este apartamento de 84 m² de área privativa foi totalmente reformado e conta com projeto moderno, piso em porcelanato e orientação solar Face Norte, garantindo abundante iluminação natural e vista livre permanente. O imóvel possui um living acolhedor perfeitamente integrado à cozinha americana, criando um ambiente amplo e funcional para o dia a dia e recepções. A área íntima oferece 2 suítes confortáveis (ambas com toalheiros térmicos nos banheiros), além de lavabo social e área de serviço independente. Para seu total conforto, o apartamento é climatizado com ar-condicionado em todos os ambientes. Destaques do Imóvel Totalmente Reformado: Imóvel pronto para morar, com projeto contemporâneo, acabamento em piso porcelanato e ar-condicionado instalado em todos os ambientes. Planta & Ambientes: 84 m² privativos, living integrado, 2 suítes privativas, lavabo social e 3 banheiros no total. Cozinha & Conforto: Cozinha americana planejada em conceito aberto, área de serviço independente, toalheiros térmicos nos banheiros das suítes, gás encanado e água quente. Vista & Posicionamento: Situado no 11º andar, orientação solar Face Norte e vista livre com total privacidade. Garagem: 2 vagas de garagem. Lazer & Estrutura do Condomínio Helbor Parc Joy Lazer Aquático & Bem-Estar: Piscina climatizada adulto, sauna seca, spa e sala de massagem. Saúde & Esportes: Academia (fitness center) equipada e quadra poliesportiva. Social & Gastronomia: Salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira. Família & Pets: Brinquedoteca, biblioteca / espaço kids e pet place dedicado (espaço pets). Segurança & Infraestrutura: Portaria e segurança 24 horas, gerador de energia, elevadores social e de serviço, e zeladoria. Localização Estratégica Localizado na Rua Capitão Macedo, 171, no coração da Vila Clementino: A poucos minutos das estações de metrô Santa Cruz (Linhas 1-Azul e 5-Lilás) e Hospital São Paulo (Linha 5-Lilás). Rápido e fácil acesso ao Parque Ibirapuera e às principais vias da Zona Sul. Próximo a grandes polos de saúde e ensino, como a UNIFESP / Escola Paulista de Medicina, Hospital São Paulo, Hospital do Servidor Público Estadual e Hospital Edmundo Vasconcelos. Cercado por ampla infraestrutura de comércios, supermercados, padarias, farmácias, academias e escolas tradicionais. Valores Venda: R$ 1.390.000 Condomínio: R$ 1.600 /mês IPTU: R$ 7.212 /ano Agende sua visita com a equipe da Dom Paiva Imóveis e venha se encantar com este apartamento na Vila Clementino!