Apartamento com 2 Quartos à venda, 135m² - Vila Mariana

O 1º pavimento contém porta para acesso e saída do imóvel com fechadura digital. Cozinha planejada, porta de correr escotilha, área de serviços com banheiro. Sala com ar condicionado integrada a área externa com churrasqueira portas de correr em vidro. Depósito localizado embaixo da escada. Lavabo com pia independente. O 2º Pavimento em piso de madeira todo com móveis planejados. Escritório montado no hall de distribuição. Banheiro social. Dormitório e suíte espaçosa com ar condicionado e closet. A escada que liga os dois pavimentos é em madeira. Descubra a oportunidade única de morar em uma cobertura duplex no coração da Região Sudeste do Brasil! Localizada em Rua do Arraial Vila Gumercindo, travessa da Rua Santa Cruz, esta propriedade é uma verdadeira joia no mercado. Com ótimo preço, e status de Aceita Permuta, esta cobertura está ocupada pelo proprietário e oferece uma combinação perfeita de conforto e sofisticação. Com uma área total de 246,73 m² de espaço habitável e 135,40 m² de construção, a propriedade possui 10 cômodos, incluindo 1 suíte espaçosa, 1 banheiro social, 1 banheiro na área de serviço e 1 lavabo. O imóvel conta também com 3 vagas de estacionamento no 1º subsolo, facilitando o acesso para toda a família. Além disso, por estar situada no último andar de um edifício com 19 andares e 108 apartamentos, oferece vistas deslumbrantes da cidade. Repleta de recursos e comodidades de primeira linha, esta cobertura possui uma extensa lista de facilidades que incluem: área externa descoberta, garagem, aceita pets, registro de gás individual, acessível a cadeiras de rodas, churrasqueira, condomínio fechado, academia, espaço gourmet, piscina, sauna seca, spa, estacionamento no térreo para visitantes, playground, quadra poliesportiva e salão de festas. Além disso, a propriedade é do primeiro proprietário e tem excelente potencial para Investimento. Com uma localização privilegiada, muito próximo do metrô esta cobertura não é apenas um lugar para morar, mas um estilo de vida. Não perca a chance de viver em um espaço que oferece tudo o que você precisa e deseja. Agende já sua visita e torne este sonho em realidade! Descubra a chance de viver em uma cobertura de luxo na Rua do Arraial Vila Gumercindo. Com ótima localização, 246,73 m² de área total e 135,40m² de área útil, 1 suíte, 1 dormitório, escritório, lavabo, depósito interno, 3 vagas na garagem do 1º subsolo, e uma vasta lista de comodidades. Aceita permuta por apartamento de menor valor, perfeita para investimento. Agende sua visita e viva o sonho! sonho! #