Apartamento com 2 Quartos à venda, 74m² - Higienópolis

Apartamento à venda no Condomínio Pioneiro, com 74 m² de área útil, localizado entre os andares 7 e 11, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Higienópolis. Reformado e pronto para morar, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e um projeto que alia conforto, praticidade e funcionalidade para o dia a dia. A planta dispõe de 2 dormitórios, sala ampla para dois ambientes, banheiro social, cozinha funcional e área de serviço, proporcionando espaços confortáveis tanto para casais quanto para famílias ou investidores que buscam um imóvel em localização estratégica. O apartamento encontra-se em ótimo estado de conservação, permitindo mudança imediata, sem necessidade de reformas. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado na Rua Doutor Veiga Filho, o imóvel está a poucos minutos do Shopping Pátio Higienópolis, do Supermercado Pão de Açúcar, da Casa Santa Luzia, da Padaria Barcelona, de farmácias, bancos, academias, cafés e excelentes restaurantes. Também oferece fácil acesso às Avenidas Angélica, Pacaembu e Paulista, além das estações Marechal Deodoro e Higienópolis-Mackenzie do Metrô, garantindo excelente mobilidade para diversas regiões da cidade. A infraestrutura da região é completa, com renomadas instituições de ensino como a FAAP, a Universidade Presbiteriana Mackenzie, o Colégio Rio Branco e o Colégio Sion. Na área da saúde, o imóvel está próximo ao Hospital Samaritano, ao Hospital Santa Casa, ao Hospital das Clínicas e ao Hospital Sírio-Libanês, referências em atendimento médico. Para momentos de lazer e qualidade de vida, a região oferece fácil acesso à Praça Buenos Aires, ao Parque Buenos Aires, ao Museu do Futebol, localizado no Estádio do Pacaembu, além de teatros, centros culturais, livrarias e diversas opções gastronômicas que tornam Higienópolis um dos bairros mais completos e valorizados de São Paulo. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento reformado, bem localizado e pronto para morar, em um dos endereços mais tradicionais e desejados da capital paulista.