Apartamento com 2 Quartos à venda, 119m² - Higienópolis

Apartamento Duplex exclusivo no 7º andar, último pavimento, com vista panorâmica frontal para o Guaíba, no bairro Higienópolis, Porto Alegre. Com 119 m² de área útil e 185 m² de área total, o imóvel oferece 2 suítes, a master com closet, com opção de conversão em 3º dormitório com uma planta inteligente que integra conforto e amplitude visual. A sala para 2 ambientes conta com sacada com brises, lareira ecológica e móveis para controle solar, garantindo iluminação natural privilegiada e conexão com o exterior. A cozinha é integrada com churrasqueira, e a área de serviço é separada. Completa o apartamento um lavabo. O estacionamento é coberto com 2 vagas em box duplo. O condomínio de alto padrão construtivo conta com elevador, portaria virtual 24 horas e um terraço condominial de mais de 200 m² no último pavimento, jardim suspenso vegetado com área verde exuberante, horta condominial e vista panorâmica para o Guaíba, proporcionando um espaço único de contemplação. Localização privilegiada, próximo à Faculdade Don Bosco e ao Shopping Bourbon Assis Brasil. • Área útil: 119 m² | Área total: 185 m² • 2 suítes (opção para 3º quarto) | 2 banheiros • 2 vagas cobertas (box duplo) • Andar: 7º (último pavimento) | 4 unidades por andar • Condomínio: R$ 961/mês | IPTU: R$ 2.440/ano • Aceita animais de estimação