Apartamento com 2 Quartos à venda, 59m² - Maracanã

**OPORTUNIDADE NO MARACANÃ | AO LADO DA UERJ | 2 QUARTOS** Se você procura um imóvel para **morar bem ou investir em uma localização com alta demanda**, vale conhecer este apartamento. São 59 m² muito bem aproveitados, com 2 quartos, sala, cozinha ampla integrada à área de serviço e 2 banheiros. O antigo quarto de empregada foi revertido, deixando a cozinha mais espaçosa e funcional. O apartamento está praticamente novo, com piso vinílico que reproduz o visual de madeira e uma planta confortável para o dia a dia. Um diferencial importante: por ser lateral, possui vista livre e janelões com boa abertura visual para a rua principal do bairro, trazendo sensação de amplitude e luminosidade. E a localização é um dos grandes destaques: colado na UERJ, próximo ao metrô Maracanã, com ampla oferta de ônibus, comércio e serviços no entorno. Uma região estratégica tanto para quem quer morar quanto para quem busca um imóvel com excelente potencial de investimento. O condomínio ainda oferece terraço com salão de festas e área para churrasco, ideal para receber amigos e família. 📍 Rua Radialista Valdir Amaral— Maracanã 🏠 59 m² | 2 quartos | 2 banheiros 🚇 Próximo ao metrô Maracanã 🎓 Ao lado da UERJ 🔥 Terraço com salão de festas e churrasqueira 🚗 **Não possui vaga de garagem** **Um imóvel pronto para morar, em uma localização que trabalha a favor do seu investimento.** Entre em contato e agende sua visita. -