Apartamento com 2 Quartos à venda, 44m² - Rocha Miranda

Apartamento Reformado – Condomínio Parque Rivoli | Rocha Miranda Localizado na Estrada do Barro Vermelho, este apartamento de 44m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional, moderno e pronto para morar. 🏠 Características do Imóvel: • 2 quartos (sendo 1 revertido para escritório) • Closet • Sala aconchegante • Cozinha americana com móveis planejados • Banheiro social com porta de correr e box em blindex • Piso em cerâmica imitando madeira • Vista lateral • 3º andar (apenas dois lances de escada) Ambiente bem distribuído com excelente aproveitamento de espaço, ideal para quem valoriza organização e praticidade. 💰 Condições Comerciais: • Valor: R$ 170.000,00 • Condomínio: R$ 437,58/mês • IPTU: Isento em 2025 • Aceita financiamento bancário • Aceita FGTS • Documentação regularizada 🏢 Infraestrutura do Condomínio: • Portaria 24 horas • Salão de festas • Churrasqueira • Playground • Condomínio fechado com portão eletrônico 📍 Localização: Próximo à UPA de Rocha Miranda, Paróquia Santa Bárbara, Parque de Madureira e ao centro comercial do bairro. Fácil acesso ao Metrô Colégio e estação de trem, com ampla oferta de transporte público e serviços essenciais nas proximidades. Ótima opção para primeiro imóvel, casal jovem ou investidor. Agende sua visita!