Apartamento com 2 Quartos à venda, 96m² - Vila Andrade

Este excelente apartamento de 96m² reúne conforto, funcionalidade e uma das vistas mais privilegiadas da zona sul de São Paulo, em localização estratégica no Morumbi, próximo ao Panamby. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, o terceiro quarto atualmente adaptado como escritório, o imóvel foi recentemente pintado e reformado, oferecendo um ambiente moderno, aconchegante e pronto para morar. A planta é bem distribuída, com sala espaçosa para três ambientes, integrada à charmosa varanda gourmet com churrasqueira a carvão e vista totalmente livre e permanente para a área de preservação do Parque Burle Marx ? uma das raras vistas que não serão alteradas. A posição solar é ideal, com sol da manhã garantindo ambientes mais iluminados e agradáveis ao longo do dia. A cozinha é independente, prática e repleta de armários planejados, assim como a área de serviço. Todos os dormitórios contam com armários de excelente qualidade e o lavabo na área social proporciona mais conforto e sofisticação ao receber. O condomínio oferece uma estrutura completa para toda a família, com piscina adulto e infantil, quadra esportiva, salão de festas, brinquedoteca, playground, academia, salão de jogos, jardim, além de serviços exclusivos como restaurante, minimercado e feira interna semanal. Segurança, lazer e conveniência em um só lugar. A poucos minutos da Estação Giovanni Gronchi da Linha 5-Lilás, o imóvel também possui fácil acesso às principais vias da região como Av. Giovanni Gronchi, Av. João Dias, Av. Morumbi e Marginal Pinheiros. Está próximo aos Shoppings Morumbi Town e Jardim Sul, com uma ampla oferta de lojas, serviços e gastronomia. Na região, também estão grandes supermercados como Carrefour, Pão de Açúcar e Zaffari, farmácias como Droga Raia, Drogasil e Ultrafarma, e bancos como Itaú, Bradesco, Santander, Caixa e Banco do Brasil. Para famílias com filhos, o imóvel está cercado por escolas de alto nível como Colégio Visconde de Porto Seguro, Colégio Pentágono, Colégio Anglo Morumbi, Porto Seguro Panamby, Colégio Santo Américo e a Escola Graduada de São Paulo (Graded). A região também abriga restaurantes de destaque como Coco Bambu, Bar do Juarez, Fogo de Chão, Manihi Sushi e Forneria San Paolo, além de academias como Bio Ritmo, Smart Fit, Bluefit, Velocity e Competition. Hospitais renomados como Albert Einstein, São Luiz, Leforte e Hospital Premier ficam nas proximidades, assim como grandes centros empresariais como Rochaverá Corporate Towers, EZ Towers e Berrini One. Este apartamento é a escolha ideal para quem valoriza uma planta funcional, excelente acabamento, lazer completo e uma vista rara, com localização privilegiada e todas as comodidades do Morumbi. Agende sua visita e venha se encantar. OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANUNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO.