Apartamento com 2 Quartos à venda, 67m² - Vila Mariana

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo! Localizado na Rua Santa Cruz, este apartamento de 67 m² reúne conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. O imóvel conta com ampla sala de estar, 2 dormitórios com móveis planejados, banheiro social, cozinha equipada com armários planejados, forno e fogão embutidos, além de área de serviço. A infraestrutura também se destaca pela instalação elétrica totalmente renovada, com tomadas adicionais, especialmente na cozinha, oferecendo mais praticidade e segurança no dia a dia, além de aquecimento de água a gás para o chuveiro. Outro grande diferencial é que o proprietário entregará o apartamento com pintura renovada, portas substituídas e demais melhorias, proporcionando ao futuro comprador um imóvel ainda mais valorizado e pronto para morar. O imóvel será comercializado com 1 vaga de garagem, já contemplada no valor anunciado. Caso haja interesse, o proprietário também estuda a negociação do apartamento sem a vaga, mediante ajuste no valor, oferecendo flexibilidade para atender diferentes perfis de compradores. O condomínio oferece portaria 24 horas, garantindo mais segurança, tranquilidade e controle de acesso para moradores e visitantes. A localização é um dos maiores atrativos. A poucos minutos do imóvel encontram-se as estações Santa Cruz e Praça da Árvore do Metrô, proporcionando fácil deslocamento para diversas regiões da cidade. O entorno oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados como Pão de Açúcar, Carrefour Express, Hirota Food Supermercados e Dia Supermercado, além de farmácias, padarias, academias, restaurantes, bancos e diversas conveniências. A região também é reconhecida pela excelente oferta de ensino, com instituições como o Colégio Arquidiocesano, Colégio Marista Arquidiocesano, UNIP, Campus Indianópolis, UNIFESP (Universidade Federal de São Paulo) e o Colégio Nossa Senhora do Rosário. A mobilidade é outro destaque, com rápido acesso às principais vias da cidade, como Rua Domingos de Morais, Avenida Jabaquara, Avenida Professor Abraão de Morais, Avenida Ricardo Jafet, Avenida 23 de Maio e Avenida Paulista, facilitando o deslocamento para os principais polos comerciais, empresariais e de lazer de São Paulo. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones Há mais de 55 anos, a Nova São Paulo une tradição, inovação e inteligência imobiliária para oferecer as melhores oportunidades, negociações seguras, atendimento especializado e agilidade na compra, venda e locação de imóveis. Mais tecnologia, confiança e tranquilidade para você. Nova São Paulo. Imobiliária de Verdade.