Apartamento com 2 Quartos à venda, 78m² - Vila Mariana

Vila Mariana Apartamento com Excelente Localização, Vista Panorâmica e Grande Potencial de Valorização Localizado na Vila Mariana, um dos bairros mais valorizados e com maior liquidez imobiliária da cidade de São Paulo, este apartamento reúne localização privilegiada, excelente distribuição dos ambientes e enorme potencial para modernização. A região é reconhecida pela ampla infraestrutura urbana, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade, hospitais, universidades, escolas, supermercados, restaurantes, parques e centros culturais. Também conta com uma das melhores malhas de transporte público da capital, estando próxima às estações: Vila Mariana Linha 1 Azul Ana Rosa Integração das Linhas 1 Azul e 2 Verde Santa Cruz Integração das Linhas 1 Azul e 5 Lilás Chácara Klabin Integração das Linhas 2 Verde e 5 Lilás Construído na década de 1980, o imóvel está localizado em andar alto, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação e uma agradável vista panorâmica para a Zona Sul de São Paulo. Sua planta é ampla e muito bem distribuída, oferecendo: Ampla sala em formato de "L", ideal para dois ou três ambientes; 2 dormitórios com armários embutidos; Banheiro social; Cozinha; Área de serviço; Quarto e banheiro de serviço. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é o excelente potencial de reforma. A dependência de serviço permite a criação de uma ampla suíte com closet, adequando o imóvel aos padrões atuais de conforto e valorização. O imóvel possui ainda: 1 vaga de garagem fixa. Edifício sólido e muito bem conservado, composto por: 12 pavimentos; 4 apartamentos por andar; Portaria com guarita e segurança 24 horas; 2 elevadores; Salão de festas. Ideal para quem busca morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo ou investir em um imóvel com forte potencial de valorização após modernização. A combinação entre localização estratégica, planta espaçosa, vista permanente e facilidade de reforma torna este apartamento uma excelente oportunidade de investimento e moradia. As informações, características e descrições constantes neste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel, que responderá por toda e qualquer inconsistência, omissão ou divergência relativa às características, estado de conservação, metragens e demais informações do bem, bem como por eventuais alterações nos valores de condomínio, IPTU e demais encargos. A intermediadora fica isenta de qualquer responsabilidade decorrente dessas informações. -