Apartamento com 2 Quartos à venda, 161m² - Campo Belo

Apartamento residencial de 161m² de área útil privativa no Campo Belo, caracterizado por ambientes amplos e excelente distribuição interna. O living acomoda dois ambientes sociais bem definidos, contando com lareira instalada e integração a uma sacada privativa que proporciona ventilação contínua. A acomodação privativa é composta por dois dormitórios equipados com armários embutidos, sendo uma suíte com closet, atendidos por banheiro social completo. A cozinha espaçosa possui armários planejados e conecta-se à área de serviço independente, a qual dispõe de dormitório e banheiro de apoio para funcionários, somando quatro banheiros ao todo na unidade. Três vagas de garagem pertencem ao imóvel. O edifício oferece estrutura de lazer e convivência completa no condomínio, disponibilizando piscina, quadra esportiva, academia de ginástica equipada, salão de festas, churrasqueira, playground e áreas verdes arborizadas. A operação de segurança funciona por meio de portaria presencial contínua com monitoramento e controle de acessos 24 horas. A localização posiciona-se em trecho plano e predominantemente residencial do bairro, entre a Rua Doutor José de Queirós Aranha e a Rua Vieira de Morais, permitindo fácil deslocamento a pé para comércios locais. A Avenida Vereador José Diniz situa-se a apenas 300 metros de distância do prédio, enquanto a Avenida Washington Luís encontra-se a cerca de 450 metros. A estação Campo Belo da Linha 5-Lilás do metrô e da Linha 17-Ouro localiza-se a aproximadamente 1,2 km de caminhada. O Aeroporto de Congonhas situa-se a cerca de 2 km do condomínio, e o Shopping Ibirapuera fica posicionado a 2,2 km. O entorno imediato conta com infraestrutura autossuficiente de serviços, reunindo supermercados de rede, drogarias, padarias tradicionais, agências bancárias e opções gastronômicas em um raio de três quadras. CRECI 23.211J -