Apartamento com 2 Quartos à venda, 80m² - Vila Mariana

Apartamento à venda com 80 m² na Vila Mariana – São Paulo Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. Este apartamento possui 80 m² de área útil, com 2 dormitórios amplos, 1 banheiro e ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia. O imóvel conta com cozinha equipada com armários planejados, ótima iluminação natural, boa ventilação e piso de taco restaurado, que preserva o charme e a elegância da madeira. Seus ambientes oferecem praticidade e potencial para personalização, permitindo adaptar os espaços conforme as necessidades e preferências dos novos moradores. Localizado na Rua Paula Ney, em uma região privilegiada, próximo ao Parque da Aclimação e a aproximadamente 600 metros da estação Ana Rosa do metrô, o apartamento oferece fácil acesso ao transporte público e a importantes vias da cidade, como a Rua Vergueiro, a Avenida 23 de Maio e a Avenida Paulista. A região dispõe de infraestrutura completa, com supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, restaurantes e diversos serviços essenciais, proporcionando comodidade e qualidade de vida. O imóvel é ideal para quem deseja morar em uma localização estratégica, com facilidade de deslocamento e acesso a uma ampla variedade de serviços e opções de lazer. Características do imóvel: Área útil: 80 m² 2 dormitórios 1 banheiro Cozinha com armários planejados Piso de taco restaurado Ambientes amplos, arejados e bem iluminados Condomínio com jardim e portão eletrônico Sem vaga de garagem Valores: Venda: R$ 689.000,00 Condomínio: R$ 780,00 mensais IPTU: isento Uma excelente opção para morar ou investir em uma região valorizada da capital paulista. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.