Apartamento com 2 Quartos à venda, 72m² - Vila Nova Conceição

Apartamento à venda, 72m², 1 suíte + escritório, 1 vaga – Vila Nova Conceição / Itaim BibiLocalizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, este apartamento se destaca por unir reforma completa, funcionalidade e acessibilidade, em um endereço onde é possível fazer tudo a pé.Com 72m² muito bem distribuídos, o imóvel apresenta uma planta inteligente e versátil:• Área íntima: 1 suíte confortável + 1 escritório + 1 banheiro adicional• Área social: living em “L” para dois ambientes, com excelente iluminação natural• Cozinha e serviço: ampliadas com a eliminação da suíte de serviço, proporcionando mais espaço e funcionalidadeDiferenciais que realmente agregam valor:• Acessibilidade total: sem degraus e portas com 80cm de largura (inclusive no banheiro da suíte)• Reforma elétrica completa em 2021• Ambientes muito bem iluminados (sem prédios na fachada)• Janelas com tela mosquiteiro e tela solar instaladas recentemente• Filtro de água SpringWay com membrana osmótica na cozinha• Internet com excelente distribuição em todo o apartamento• Sistema de câmera no hall do andar com acesso via celular ou computador• Hall do elevador reformado pelo proprietárioA marcenaria é um grande destaque:• Armários nos quartos e sala• Cozinha e área de serviço com marcenaria novaO living conta com piso em cerâmica espanhola, muito bem conservado e recentemente rejuntado, reforçando o cuidado e manutenção do imóvel.O apartamento está em andar alto, garantindo mais privacidade, ventilação e luminosidade.Conta ainda com 1 vaga de garagem.?? Localização – Vila Nova Conceição / Itaim BibiUm dos grandes diferenciais é o estilo de vida que a região proporciona:• Restaurantes renomados e cafés charmosos• Padarias gourmet e mercados• Farmácias, academias e serviços• Próximo ao Parque do PovoTudo acessível a pé, com excelente mobilidade e qualidade de vida.Um imóvel único, que combina localização premium, acessibilidade real e uma reforma pensada nos mínimos detalhes — ideal para quem busca praticidade, conforto e segurança.Agende sua visita e conheça essa oportunidade diferenciada.