Apartamento com 2 Quartos à venda, 59m² - Mirandópolis

Apartamento Rentável a 400m do Metrô Praça da Árvore | Já Alugado (Ideal para Investimento) Procura um imóvel com baixo custo fixo, excelente rentabilidade inicial e localização estratégica para locação? Este apartamento de 58,70 m² úteis já está alugado, gerando renda desde o primeiro dia. Fica em um prédio enxuto, sem área de lazer e com custo de condomínio super baixo, perfeito para quem busca máxima eficiência financeira. Rentabilidade Imediata: Imóvel com inquilino já instalado (ideal para investidores que buscam rendimento sem vacância). Condomínio Baixo: Edifício sem custos adicionais de lazer, com portaria em horário comercial (segunda a sábado), garantindo segurança e economia na taxa condominial. Localização Estratégica: Apenas 400 metros do Metrô Praça da Árvore (Rua Pitangueiras, 375), região com altíssima procura para locação. Diferencial Único na Garagem: Box fechado e privativo para 2 carros, com portão e controle remoto individual. Destaques do Imóvel: Pé-direito alto, ótima iluminação e ventilação natural, além de uma vista aberta e definitiva do bairro. Dormitórios: 2 quartos aconchegantes com armários embutidos e piso laminado. Sala: Ampla e arejada, com piso cerâmico decorado de alto brilho. Cozinha: Espaçosa e funcional, equipada com armários embutidos. Banheiro: 1 banheiro social grande. Área de Serviço: Ótimo espaço ventilado por janelão. Entre em contato para mais detalhes sobre o contrato de locação e agende sua visita! -