Apartamento com 2 Quartos à venda, 58m² - Guabirotuba

Conforto e Praticidade em um Só Lugar! Apresento este encantador apartamento garden com 2 quartos, localizado no tranquilo e bem localizado bairro Guabirotuba, em Curitiba. Ideal para quem busca um espaço aconchegante com o diferencial de uma área externa privativa. Ideal para casais, pequenas famílias ou investidores que buscam um imóvel diferenciado em uma região valorizada de Curitiba e com ótima rentabilidade. O imóvel conta com: 2 dormitórios bem iluminados, com armários planejados, sala para dois ambientes, com excelente ventilação e acesso direto ao garden, cozinha funcional com armários embutidos e área de serviço integrada, banheiro social moderno, com ótimo acabamento, garden espaçoso, perfeito para reunir amigos, cultivar um jardim ou criar um ambiente gourmet; O condomínio oferece segurança e tranquilidade, além de estar em uma região residencial com fácil acesso à Avenida das Torres, Centro, Jardim das Américas e UFPR, Linha Verde e 5 minutos do centro. Próximo a mercados, restaurantes, churrascarias, templos religiosos, farmácias, escolas e transporte público. Se você valoriza qualidade de vida e um espaço externo para curtir com a família e pets, essa é a oportunidade ideal! DADOS DO IMÓVEL: Apartamento nº: 14 Área privativa: 57,64 m² Área Total: 101,44 m² Posição: Fundos Sol da Tarde Número de quartos: 02 Banheiro: 01 Sala Ampla de estar e jantar: 01 Cozinha: 01 Área de Serviço integrada: 01 Garden com lareira e banheira, plantas ornamentais. Tipo piso: sala e quartos com piso laminado, cozinha, banheiro e garden porcelanato. Vagas de garagem: 1 vaga privativa coberta IPTU: R$927,00 O CONDOMÍNIO: Conjunto residencial Mário Milke Idade do Imóvel: 12 anos / Construção: 2013 Construtora Imperador Portaria: noturna, circuito interno de segurança. Permite Pet: sim Salão de festas, brinquedoteca, academia e sauna. Taxa Condominial: R$ 487,00 A REGIÃO: O bairro Guabirotuba é conhecido por suas ruas arborizadas e áreas verdes, como o Horto Municipal, que oferece um espaço de lazer e contato com a natureza para os moradores. Atualmente, o Guabirotuba é um bairro consolidado, com infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados, farmácias e opções de transporte público. Sua localização estratégica permite fácil acesso ao centro de Curitiba e a outras regiões da cidade, tornando-o uma opção atrativa para quem busca qualidade de vida em um ambiente urbano. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Aceita pagamento a vista, financiamento, utilização do FGTS ou carta de consórcio comtemplada Agende sua visita com 24 horas de antecedência! Maiores informações entre em contato.