45 Terrenos, Lotes e Condomínios à venda em Guabirotuba, Curitiba - PR

Terreno para venda no Guabirotuba. Terreno 12,00m² x 21,00m², com área total de 252,00m², com alvará de construção, todos os projetos complementares, como fundação, estrutural, elétrico e hidráulico, para 2 sobrados, com aproximadamente 110,00m² de área de construção cada. OBS.: A CASA JÁ FOI DEMOLIDA. Agende uma visita com nossas corretoras. A GAIA INFINITY está aqui para realizar seu sonho. * VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO E DISPONIBILIDADE DOS IMOVEL, SEM AVISO PRÉVIO. -

Excelente terreno com 396m², medindo12 X 33, próximo a Electrolux e a Ponte Estaiada. EACF.EIXO DE ADENSAMENTO COMENDADOR FRANCO Com toda infra estrutura, mercados, farmácias, postos de combustíveis, acesso a 5 linhas de ônibus até a praça Rui Barbosa, 8 ao terminal do Guadalupe, todos com apenas 15 min de chegada até o Centro. Fale conosco: -

EXCELENTE TERRENO - GUABIROTUBA - 1744M² - NA AVENIDA SENADOR SALGADO FILHO - Ótimo para construção - ZTLV - Até 04 Pavimentos - 1744,33 m² - Localização privilegiada Bairro Guabirotuba Situado entre os bairros Prado Velho, Jardim das Américas, Uberaba e Hauer, o bairro Guabirotuba é um bairro da regional do Cajuru em Curitiba. Segundo o Censo 2010, tem uma população de 11.461 pessoas distribuídas em uma área de 2,631 km². A área residencial do bairro se destaca por ser um oásis de tranquilidade em meio à cidade grande. Atualizado quarta, 27 março 2024 Chave do anúncio: hpUku3GptmLtV245

- Área total do terreno: 537,00 m² - Área útil do sobrado: 208,79 m² - Área útil obra dos fundos: 152,82 m² 1º) Sobrado no Guabirotuba, de frente para rua, com três pavimentos, contendo: Térreo: - Garagem coberta para 3 veículos; - Hall de entrada; - 01 lavabo; - 01 Dispensa; 1º Pavimento: - Escada; - 01 Sala de estar; - 01 Varanda; - 02 quartos; - 01 Suíte; - 01 Banheiro Social; - 01 Cozinha com a copa (espaço integrado aberto); - 01 Dispensa; - Área de serviço (sendo uma área aberta); - 01 Lavanderia; 2º Pavimento - Espaço gourmet; - 01 Churrasqueira; - 01 Lavabo; - 01 Varanda 2º Sobrando no mesmo terreno (Obra nos fundos sem conclusão) contendo: Térreo: - Sala de TV, - 01 Lavabo; - 01 Cozinha com a copa (espaço integrado aberto); - 01 Banheiro social; - 01 Lavanderia 1º Pavimento - Sala de Estar; - 02 Quartos; - 02 Suítes; - 02 varandas. Estuda propostas. Informações ou Agendar visitas: ou Estamos localizados na Rua Chichorro Junior, 364 sobreloja 03 - Ao lado do Terminal do Cabral. Observações: - O valor do IPTU será atualizado pelo ano vigente da venda do imóvel. - O imóvel poderá sofrer alteração de valor e de disponibilidade sem aviso prévio. -

Excelente terreno na AV. Senador Salgado Filho!- Ótimo para construção - ZTLV- Até 04 Pavimentos- 1744,33 m²- Localização privilegiadaBairro GuabirotubaSituado entre os bairros Prado Velho, Jardim das Américas, Uberaba e Hauer, o bairro Guabirotuba é um bairro da regional do Cajuru em Curitiba.Segundo o Censo 2010, tem uma população de 11.461 pessoas distribuídas em uma área de 2,631 km².A área residencial do bairro se destaca por ser um oásis de tranquilidade em meio à cidade grande.O bairro até conta com algumas ruas movimentadas, como a Avenida Senador Salgado Filho, que atravessa toda a extensão do bairro.Mas também há áreas residenciais, onde a maioria das ruas não tem saída e algumas são calçadas com paralelepípedos.Um dos lugares mais frequentados do bairro, a Praça Abílio de Abreu é bastante conhecida não só entre os moradores, mas muitas pessoas vêm de outros bairros e da região metropolitana de Curitiba para praticar esportes como skate e rolimã no local.Segundo o Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Curitiba (Ippuc), o bairro Guabirotuba se desenvolveu a partir do primeiro matadouro de Curitiba, o Matadouro Municipal, inaugurado em 1899.Na época a região do Guabirotuba foi a escolhida pois os vereadores pensaram em um local que deveria ser um pouco afastado do centro, que tivesse um rio e uma estrada em suas proximidades. Atualizado quarta, 27 março 2024 Chave do anúncio: WKkBAFQfGpIjKLOs

INVESTIDORES! Terreno ZR2 no Guabirotuba, bairro de alto padrão, 763m2 (14,33m testada/fundos e 53,20m laterais), com área construído de 286,80ms, imóvel antigo não averbado. Excelente localização Próximo ao Colégio Medianeira, Avenida das Torres, Centro Politécnico - UFPR, PUC. *O valor do imóvel está sujeito à alterações sem aviso prévio, assim como sua disponibilidade* Para mais informações ligue / ou acesse www.flexximoveis.com.br Grandes oportunidades, excelentes negócios! -

Venha conhecer este terreno no bairro GUABIROTUBA em Curitiba! Terreno medindo 376m² -Terreno 24,00 x 19,12 x 12,00 x 25,44 - Possui uma residência medindo 70m² contendo: - 03 dormitórios - Sala - Cozinha - Banheiro social - Lavanderia *Estuda-se Propostas Ponto de referência: - Próximo ao Shopping Cidade Marechal Imóveis Fone WhatsApp www.marechalimoveis.com.br

Ótimo terreno com uma casa não averbada a venda, residencial e comercial, a casa está sendo terminada, parte de cima em madeira e embaixo um salão para comércio parte superior com 120 metros quadrados e de baixo 90 metros. Terreno grande com 523,00, Excelente para Oficina. Parte superior contendo; 03 dormitórios dos quais um suíte, piso em madeira e cerâmica nas partes frias, sala para 2 ambientes, cozinha, bwc social, sacada de frente para a rua com duas portas. Parte de baixo; salão em alvenaria com 90 metros e dois banheiros. Estuda proposta com imóvel de menor valor. <i>As informações estão sujeitas a alterações. Entre em contato com um de nossos corretores e saiba mais </i> Chave do anúncio: n9LqwGND8rtIZzYE

Terreno com 597,58m² para venda no Guabirotuba, ideal para construtores. Esta é uma oportunidade única para adquirir um terreno bem localizado no bairro Guabirotuba. Situado em uma rua tranquila e residencial, este terreno está tem uma localização privilegiada, próximo do Colégio Nossa Senhora Assunção, Colégio Medianeira, UFPR, PUC, e aos comércios da região , oferecendo conveniência e acesso fácil a uma variedade de serviços. IDEAL para a construção de um condomínio, com estudo, de 5 sobrados, com medidas que variam entre 128,98m² a 136,47m², atendendo às demandas de moradia da região. As medidas do terreno são as seguintes: 13,72m² de frente, 15,40m² de fundos, 38,88m² lateral esquerda e 38,60m² lateral direta, totalizando uma área de 597,58m². Zoneamento ZR2. A IMOBILIARIA GAIA INFINITY esta aqui para realizar seu sonho! Valor e disponibilidade está sujeito a alteração sem aviso prévio. -

Excelente oportunidade de investimento! Excelente localização, na Rua José Rietmeyer, 347, próximo a Rua Salgado Filho, a fábrica da Electrolux e da faculdade Uninter. Terreno plano , com 20 m de testada e 735 m2. Ideal para construção de lojas comerciais ou residências. Zoneamento: Sistema Viário: - ZR2.ZONA RESIDENCIAL 2 - SETORIAL * Em caso de dúvidas ou divergências nas informações impressas, vale a Legislação Vigente. Classificação dos Usos Usos Permitidos Habitacionais - HABITAÇÃO COLETIVA. - HABITAÇÃO INSTITUCIONAL. - HABITAÇÃO TRANSITÓRIA 1 E 2. - TOLERADO HABITAÇÃO UNIFAMILIAR ATENDIDA -DENSIDADE MÁXIMA. - PARA MAIS DE DOIS BLOCOS DE HABITAÇÃO COLETIVA NO LOTE, CONSULTAR O IPPUC. Usos Permitidos Comerciais - COMÉRCIO E SERVIÇO VICINAL, DE BAIRRO E SETORIAL COM ÁREA MÁXIMA CONSTRUÍDA DE 10000,00 M2. - COMUNITÁRIO 1 E 2 COM ÁREA MÁXIMA CONSTRUÍDA DE 2000,00 M2. - COMÉRCIO E SERVIÇO ESPECÍFICO 1, ATENDIDA LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA.(OBS.2). Usos Permissíveis - COMÉRCIO E SERVIÇO VICINAL, DE BAIRRO E SETORIAL COM ÁREA CONSTRUÍDA ACIMA DE 10000,00 M2. - COMUNITÁRIO 1 E 2 COM ÁREA CONSTRUÍDA ACIMA DE 2000,00 M2. - COMUNITÁRIO 3. - INDÚSTRIA TIPO 1 COM ÁREA MÁXIMA CONSTRUÍDA DE 400,00 M2. (OBSERVAÇÃO 2). ** Os parâmetros de construção para os Usos Permissíveis, serão definidos pelo Conselho Municipal de Urbanismo. Usos Proibidos ................................. Parâmetros da Construção Coeficiente de Aproveitamento - 1,0. Taxa de Ocupação - 50%. Taxa de Permeabilidade - 25%. Densidade máxima - 80 HABITAÇÕES /HA, PARA HABITAÇÕES UNIFAMILIARES SENDO ADMITIDO 3 HABITAÇÕES - UNIFAMILIARES EM LOTES DE 360,00 M2. Altura Máxima - 02 PAVIMENTOS. - ATENDIDO LIMITE DA ANATEL E AERONAUTICA. Recuo Frontal - 5,00 M. - 10,00 M PARA OS USOS COMUNITÁRIOS. Afastamento das Divisas - 2,50M PARA HABITAÇÃO INSTITUCIONAL. Estacionamento - OBEDECER O CONTIDO NO DECRETO 1021/2013 E REGULAMENTO DE EDIFICAÇÕES DA SMU. Recreação - OBEDECER O CONTIDO NO REGULAMENTO DE EDIFICAÇÕES DA SMU. Aproveite esta oportunidade. Agende já uma visita com um de nossos corretores! -