Apartamento com 2 Quartos à venda, 70m² - Santana

Braz Leme - Conforto, Modernidade e Localização Privilegiada Descubra este excelente apartamento de 70 m², totalmente reformado (elétrica e hidráulica), localizado no coração da Avenida Braz Leme, uma das regiões mais desejadas da Zona Norte. O imóvel conta com: 2 dormitórios com armários planejados Banheiro social elegante Sala ampla, com 2 ambientes e ótima luminosidade Cozinha integrada à área de serviço, com despensa Banheiro de serviço, podendo ser utilizado como lavabo 2 vagas de garagem fixas e escrituradas Automatização com Alexa, trazendo mais comodidade ao dia a dia O condomínio oferece lazer completo com: Piscina, quadra de esportes e salão de festas. Um imóvel moderno, bem localizado e pronto para morar. Agende sua visita e conheça pessoalmente essa oportunidade! Público-alvo Apartamento à venda em Santana indicado para famílias e profissionais que priorizam mobilidade, escolas próximas e fácil acesso a serviços na Zona Norte de São Paulo. Escolas Opções de ensino a curta distância: Colégio Delta (404 m, ENEM 581), ETEC Parque da Juventude (1,29 km, ENEM 615), Santana EIFM (1,37 km, ENEM 619) e Santa Teresinha Salesiano (1,42 km). Bom leque de escolas técnicas e tradicionais para crianças e adolescentes. Parques e ciclovias Ciclovia Braz Leme literalmente ao lado (aprox. 39 m), ideal para deslocamento de bicicleta e atividades ao ar livre. Parques maiores estão a partir de 3 km, com opções de lazer em região vizinha. Hospitais e saúde Atendimento hospitalar próximo: Hospital da Aeronáutica e HSANP em torno de 1,4 km, e Hospital São Camilo em cerca de 2 km, garantindo acesso rápido a serviços de emergência e consultas. Clubes e esportes Clube Esperia e Balneário Geraldo Alonso a cerca de 1,6 km; Centro Esportivo Tietê a menos de 2 km, oferecendo opções de prática esportiva e atividades recreativas. Comércio e feiras Feiras locais a poucas quadras (Tupiguães 382 m; Jardim São Bento 389 m) e oferta de supermercados e lojas na região. Shopping Center Norte e demais centros comerciais entre 2,2 e 2,5 km. Transporte e acesso Várias paradas de ônibus na Av. Braz Leme a menos de 250 m. Estação Santana (Metrô Linha Azul) a cerca de 1,2 km, além de fácil acesso a avenidas principais como Olavo Fontoura e Cruzeiro do Sul. Agende uma visita para avaliar a localização estratégica e as facilidades do entorno.