Apartamento com 2 Quartos à venda, 58m² - Barra da Tijuca

Apresentamos uma excelente oportunidade no Condomínio Alfa Plaza, localizado na Avenida Lúcio Costa, endereço à beira-mar na Barra da Tijuca. Com 58m² bem distribuídos, este apartamento oferece funcionalidade, luminosidade natural e uma ampla vista lateral aberta para o mar (open lateral ocean view) — com presença real de horizonte e excelente ventilação oceânica. A vista não é fechada entre prédios. Há abertura visual clara para o mar, o que eleva o padrão do imóvel dentro do condomínio. 🏡 Características do Imóvel 58m² de área privativa 2 quartos 1 banheiro social Sala com ótima iluminação natural Cozinha funcional 1 vaga de garagem Ampla vista lateral aberta para o mar Aceita financiamento Planta eficiente, com excelente potencial tanto para moradia quanto para investimento. 🏢 Infraestrutura — Alfa Plaza O condomínio oferece estrutura completa: Piscina Academia Quadra poliesportiva Salão de festas Espaço gourmet Playground Segurança e portaria 24h Condomínio consolidado na orla da Barra, com forte demanda residencial e locatícia. 📈 Potencial de Uso e Investimento Este imóvel se encaixa perfeitamente em: ✔ Residência principal ✔ Second home ✔ Locação tradicional ✔ Short stay (mediante mobiliário) Endereço frente mar + open lateral ocean view + condomínio estruturado = ativo com liquidez consistente e apelo internacional. 📊 Posicionamento Valor solicitado: R$ 790.000,00 Condomínio: R$ 1.706,00 IPTU anual: R$ 3.443,00 Produto competitivo na orla da Barra da Tijuca, especialmente considerando a abertura visual para o mar. - COD 2008849 - Informações Atualizadas em Vinte e Sete de outubro Dois Mil e Vinte e Seis