Apartamento com 2 Quartos à venda, 44m² - Colúmbia

Apartamento totalmente reformado à venda no Edifício Solar Di Lucca, Localizado na Região Oeste de Londrina. Uma localização estratégica, a poucos minutos da Universidade Estadual de Londrina (UEL), garantindo altíssima procura para moradia e locação! - Destaque para Investidores: *ACEITA PROPOSTA COM PERMUTA DE CARRO OU MOTO. *Ideal para Locação Tradicional ou Airbnb: A proximidade com o campus da UEL e vias de acesso garante uma demanda constante por estudantes, professores e profissionais, sendo um imóvel com excelente potencial de rentabilidade via Airbnb/curta temporada ou contrato anual. Pronto para Rentabilizar: Com móveis planejados nos principais ambientes, exige baixo investimento inicial pós-compra para colocar no mercado de locação. * Características do Imóvel Área Útil: 44 m² com distribuição funcional e otimizada; Dormitórios: 2 quartos confortáveis (sendo 1 equipado com armários planejados); Living: Sala de estar/jantar integrada; Cozinha & Serviço: Cozinha planejada e área de serviço funcional com armários; Banheiro: Banheiro social completo com armários planejados; Vaga: 1 vaga de garagem. * Infraestrutura de Lazer e Lazer Completa O condomínio conta com estrutura clube para garantir o bem-estar dos moradores e valorizar o imóvel: Piscina; Academia equipada; Salão de festas e churrasqueira para eventos; Quadra poliesportiva; Parquinho/Playground infantil. * Fotovoltaico na área comum em aprovação! * Localização Privilegiada Situado no bairro Colinas (Rua Olympio Theodoro), na Região Oeste de Londrina; A poucos minutos do Campus da UEL; Região com completa infraestrutura de comércios, serviços e fácil acesso ao transporte público e vias principais. Venha conhecer essa unidade , agende uma visita conosco. ImôvaH - Inteligência Imobiliária