Gleba Palhano
Valor médio para comprar apartamento
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Ver imóveisRua João Wyclif
R$ 570.000
Cond. R$ 700 • IPTU isento
Rua Ernâni Lacerda de Athayde
R$ 620.000
Cond. R$ 550 • IPTU isento
Rua Maria Lúcia da Paz, Gleba Fazenda Palhano, Londrina
R$ 1.174.590
Rua Caracas
R$ 3.100.000
Cond. R$ 1.800 • IPTU não informado
Rua João Huss
R$ 2.950.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Creusa Pereira Campos
R$ 295.000
Cond. R$ 430 • IPTU isento
Rua Pedro Cândido Romero
R$ 329.750
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 1
Rua Ernâni Lacerda de Athayde
R$ 315.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Eurico Hummig
R$ 540.000
Cond. R$ 500 • IPTU isento
Rua Tereza Zanette Lopes, Gleba Fazenda Palhano, Londrina
R$ 825.000
Rua Creusa Pereira Campos
R$ 309.540
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 700
Rua Ernâni Lacerda de Athayde
R$ 548.900
Cond. R$ 550 • IPTU isento
Rua Eurico Hummig
R$ 999.000
Cond. R$ 573 • IPTU R$ 2.200
Rua Maria Lúcia da Paz
R$ 720.000
Cond. R$ 752 • IPTU isento
Rua Eurico Hummig
R$ 750.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 2.500
Rua Ulrico Zuínglio
R$ 650.000
Cond. R$ 500 • IPTU isento
Rua João Huss, Gleba Fazenda Palhano, Londrina
R$ 1.752.400
Rua Antônio Pisicchio
R$ 790.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 1
Rua Guilherme Farel
R$ 299.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Creusa Pereira Campos
R$ 295.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Rua Creusa Pereira Campos
R$ 340.000
Cond. R$ 450 • IPTU isento
Rua Jerusalém
R$ 490.000
Cond. R$ 1.154 • IPTU R$ 1.634
Rua João Huss
R$ 760.000
Cond. R$ 435 • IPTU isento
Rua Ulrico Zuínglio
R$ 699.000
Cond. R$ 850 • IPTU isento
Rua Heitor Astrogildo Lopes
R$ 660.000
Cond. R$ 600 • IPTU isento
Rua Creusa Pereira Campos
R$ 320.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 1.000
Rua Guilherme Farel
R$ 740.000
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 1
Rua Eurico Hummig
R$ 750.000
Cond. R$ 600 • IPTU isento
Rua Maria Lúcia da Paz
R$ 660.000
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 155
Rua Reverendo João Batista Ribeiro Neto
R$ 298.000
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 1
Rua Martinho Lutero
R$ 595.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 1
Rua João Huss
R$ 830.000
Cond. R$ 615 • IPTU isento
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Reconhecida como a região mais nobre e planejada de Londrina, a Gleba Fazenda Palhano é sinônimo de alto padrão de vida e segurança.
A busca por apartamentos à venda na Gleba Fazenda Palhano em Londrina é motivada pela estabilidade e valorização de ativos de luxo em condomínios-clube de excelência.
Adquirir um apartamento aqui é garantir um patrimônio com alta liquidez, atraindo profissionais liberais, médicos e empresários.
Viver na Gleba Palhano é desfrutar de um cotidiano com alto Índice de Desenvolvimento Humano (IDH), infraestrutura moderna e ruas largas. O custo de vida é elevado, refletindo a exclusividade, a segurança e a oferta de lazer sofisticado.
O lazer é focado no Lago Igapó, em parques e em uma vida gastronômica de alto nível. A segurança é um fator de atração, com condomínios altamente monitorados.
A Gleba Palhano é um polo de excelência. O bairro está próximo a shoppings (Aurora Shopping) e hospitais de referência, como o Hospital do Coração. A proximidade com a UEL (Universidade Estadual de Londrina) impulsiona a demanda e a estabilidade.
A acessibilidade da Gleba Palhano é excelente, com vias rápidas que a conectam a outras regiões de Londrina. A proximidade com o Aeroporto Governador José Richa facilita as viagens, essencial para o público executivo.
Se você busca adquirir um apartamento na Gleba Palhano, onde o fator é o alto padrão e a gestão do condomínio é crucial, concentre sua análise nos diferenciais de luxo e na documentação.
O futuro comprador deve analisar o histórico de gestão do condomínio e a saúde financeira do fundo de reserva para garantir que o alto valor da taxa mensal seja compatível com a infraestrutura e a segurança oferecida.
É fundamental inspecionar a presença e o funcionamento do aquecimento a gás, um item essencial de conforto no inverno paranaense. Priorize apartamentos com mais de uma vaga de garagem e vista para o Lago Igapó, pois são os fatores que mais valorizam o imóvel.
Confira as principais despesas cartorárias na compra de imóvel.
Contar com o ZAP Imóveis no processo de aquisição de apartamentos na Gleba Fazenda Palhano traz benefícios estratégicos:
A plataforma permite filtrar imóveis por amenidades de luxo (piscina aquecida, quadras de tênis, adega), que são o padrão do bairro.
O ZAP Imóveis facilita a comparação de preços por metro quadrado em edifícios novos e usados, permitindo a melhor negociação. O portal garante o acesso a um catálogo robusto de imóveis de alto padrão.
Encontre apartamentos à venda na Gleba Fazenda Palhano, uma das regiões mais valorizadas de Londrina. Com opções que atendem diferentes necessidades e perfis, o bairro oferece imóveis modernos, infraestrutura completa e acesso fácil a serviços, lazer e comércio.
A Gleba Fazenda Palhano destaca-se por sua valorização imobiliária e qualidade de vida. Veja as melhores oportunidades e escolha seu novo lar com confiança e segurança.
A aquisição de um apartamento na Gleba Fazenda Palhano é um passo em direção a um patrimônio de valorização e prestígio.
Conheça o Simulador de Financiamento do ZAP Imóveis!
Geralmente, são solicitados documentos pessoais, comprovante de renda, comprovante de residência e comprovante de estado civil. Também é importante exigir a Certidão de Ônus Reais e a matrícula atualizada do imóvel para garantir a segurança jurídica da transação.
Essa informação foi relevante?
O valor de compra de um imóvel na região pode variar entre R$ 250.000 e R$ 5.345.000, influenciado por fatores, como localização, metragem e quantidade de quartos.
Segundo o DataZAP, o bairro apresenta um valor médio de compra de aproximadamente R$ 8.593,59 por metro quadrado.
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Sim. O IPTU é proporcional ao valor venal, que é significativamente mais alto devido ao planejamento urbano e à exclusividade da Gleba.
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Não é obrigatório, mas apartamentos com duas ou mais vagas têm muito mais liquidez e valor de revenda, atendendo ao público de alto padrão.
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Sim. O valor é elevado, mas justifica-se pela segurança 24h, lazer completo e serviços agregados.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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Atualmente temos por volta de 1409 apartamentos disponíveis para venda em Gleba Fazenda Palhano, Londrina - PR. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
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O preço médio para venda de apartamento em Gleba Fazenda Palhano, Londrina - PR é R$ 877.447, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 311.063 e R$ 2.891.841.
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Aproximadamente 40% dos apartamentos disponíveis para venda em Gleba Fazenda Palhano, Londrina - PR aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
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O preço médio por metro quadrado (m²) para venda de apartamento em Gleba Fazenda Palhano, Londrina é de R$ 8.589 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma redução de 0.9% no preço por m².
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O preço médio por m² de apartamento por número de quartos em Gleba Fazenda Palhano, Londrina - PR é de aproximadamente:
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