Apartamento com 2 Quartos à venda, 135m² - Granja Julieta

Com uma planta generosa de 135m² de área útil, o grande trunfo deste imóvel é a sua configuração inteligente que priorizou o convívio e o bem-estar, perfeita para casais ou pequenas famílias que valorizam ambientes integrados, excelente iluminação natural e o requinte de morar bem na Zona Sul da capital. A experiência de caminhar pelos ambientes começa pelo impressionante living ampliado, que estende a área social e dita o tom sofisticado de todo o apartamento. Esse espaço se conecta de forma fluida à imensa varanda gourmet equipada com churrasqueira, criando um verdadeiro salão de recepção integrado, ideal para receber amigos, celebrar datas especiais ou curtir momentos relaxantes com uma vista agradável. Todo o imóvel traz acabamentos modernos e móveis planejados de altíssimo padrão em cada cômodo, garantindo organização e elegância da cozinha à área de serviço. Na ala íntima, a privacidade é absoluta com 2 suítes amplas, oferecendo banheiros privativos e closets sob medida. Para completar, o morador dispõe de 3 vagas de garagem cobertas e demarcadas. O estilo de vida sofisticado se estende para fora do apartamento com a infraestrutura impecável do Condomínio Near Granja Julieta, um verdadeiro oásis urbano projetado como condomínio fechado de alto padrão. Os moradores encontram conveniência e diversão para todas as idades sem precisar sair do prédio, com academia moderna para os treinos diários e sauna conectada à piscina. Os dias de celebração ganham o suporte de salão de festas, espaço gourmet e churrasqueira na área comum. Para o lazer ativo, a estrutura oferece quadra esportiva, salão de jogos, playground e brinquedoteca monitorada, além de gás encanado e a segurança de uma portaria com monitoramento 24 horas. A localização na Granja Julieta é o elemento final que consolida este apartamento como uma joia no mercado. A rotina ganha fluidez pela proximidade com as estações João Dias e Granja Julieta da CPTM, garantindo acesso ágil aos principais polos comerciais e corporativos de São Paulo, como a Marginal Pinheiros, Chácara Santo Antônio e a Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini. O entorno ostenta uma das redes educacionais mais completas da cidade, estando a poucos minutos de instituições como o Colégio Visconde de Porto Seguro, o Colégio Elvira Brandão, a escola infantil Casinha Pequenina e o SENAI FATEC Suíço-Brasileira. Viver aqui significa desfrutar do charme de ruas calmas e arborizadas, com ótimos restaurantes, padarias artesanais e comércios nobres ao redor. VED Imóveis, sua melhor escolha! -