Apartamento com 2 Quartos à venda, 81m² - Itapuã

Apartamento à venda em Itapuã | 81 m² | 2 quartos | Lazer completo | Permite Airbnb Excelente oportunidade para quem busca um apartamento espaçoso, funcional e com uma localização estratégica em Itapuã, Vila Velha, próximo à praia. Com 81 m² de área privativa, o imóvel apresenta uma planta bem distribuída, ambientes integrados e possibilidade de personalização para diferentes perfis de moradores ou investidores. A posição com sol da manhã e vento nordeste proporciona ótima iluminação natural. No período da tarde, a incidência solar é mais suave e lateral, enquanto a presença de edificações à frente contribui para o sombreamento natural e para ambientes mais agradáveis e frescos ao longo do dia. Características do imóvel - 2 quartos - Possibilidade de transformar um dos quartos em suíte canadense - 1 banheiro social - Sala integrada à varanda - Cozinha integrada aos ambientes sociais - Área de serviço independente - Armários planejados nos quartos, cozinha, banheiro e sala - Ambientes funcionais e bem aproveitados - Sol da manhã - 1 vaga de garagem Condomínio O condomínio oferece uma estrutura completa para moradores, com opções de lazer, conveniência e segurança: - Piscina - Churrasqueira - Sauna - Salão de jogos - Parquinho infantil - Bicicletário - Mercadinho 24 horas - Portaria 24 horas - Elevador O condomínio PERMITE locações por Airbnb, com restrições quanto à utilização das áreas de lazer, característica que amplia o potencial do imóvel para quem busca uma alternativa de investimento e geração de renda. Localização - Região residencial e tranquila de Itapuã, - Fácil acesso à praia (250m) e principais vias de Vila Velha - Próximo a escolas, comércio e serviços - Fácil acesso a transporte público - Região com boa mobilidade e infraestrutura para o dia a dia Uma opção versátil para quem procura morar na Praia de Itapuã com conforto e estrutura de condomínio, ou para quem busca um imóvel com potencial de investimento em uma região consolidada de Vila Velha. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.