Apartamento com 2 Quartos à venda, 100m² - Chácara Santo Antônio (Zona Sul)

Apartamento à venda no Jardim Dom Bosco, São Paulo - 100 m², 2 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. Imóvel decorado e pronto para morar, com planta bem resolvida para os 100 m² de área útil. A distribuição interna reúne sala de estar e jantar integrada à varanda gourmet, cozinha com área de serviço anexa, dois dormitórios, sendo um deles suíte, e banheiro social. Um dos dormitórios é reversível e absorve com facilidade o uso como home office, sala de estudos ou closet, sem necessidade de obra. A varanda gourmet é o destaque da planta: fechada com vidro e equipada com churrasqueira, funciona como extensão da sala durante todo o ano e não fica ociosa nos meses frios, como acontece com varandas abertas. É o espaço natural para receber sem depender do salão de festas. Entre os acabamentos instalados estão o projeto de iluminação com teto rebaixado, luminárias e spots em LED de tom quente, e o revestimento vinílico, que entrega conforto térmico e acústico superior ao do porcelanato nas áreas íntimas. As duas vagas de garagem são cobertas, número acima do que costuma acompanhar plantas de dois dormitórios na região. O condomínio oferece piscina, quadra poliesportiva, playground, sauna e churrasqueira, além de elevador, gerador próprio, interfone, portão eletrônico e infraestrutura para TV a cabo. O gerador é um item pouco comum no estoque da região e mantém áreas comuns e elevadores em operação durante interrupções de energia. A localização é um dos pontos fortes: a região está a poucos minutos da Avenida Berrini, um dos principais polos corporativos de São Paulo, e a cerca de um quarteirão da estação de metrô e trem, o que encurta o deslocamento para quem trabalha ou estuda no eixo Berrini, Chucri Zaidan e Roque Petroni. No entorno estão os shoppings Morumbi e Market Place, com ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia, escolas e supermercados. Ficha técnica: área útil de 100 m², área total de 100 m², 2 dormitórios, 1 suíte, 1 dormitório reversível, 2 banheiros, 2 vagas cobertas, varanda gourmet fechada com vidro e churrasqueira, área de serviço, elevador, gerador, interfone e portão eletrônico. Valor de condomínio de R$ 1.300,00 e IPTU de R$ 470,00. Agende sua visita e conheça o imóvel pessoalmente. Código de referência: AP0659. -