Apartamento com 2 Quartos à venda, 65m² - Tatuapé

Excelente oportunidade no coração do Tatuapé, localizado na Rua Pretória, próximo à região do Anália Franco, uma das mais valorizadas da Zona Leste. Ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida, o imóvel está em andar alto, proporcionando vista privilegiada e ambiente tranquilo, perfeito para famílias e jovens casais. A proximidade com o Shopping Anália Franco e o Parque Ceret aumenta o potencial de valorização, além de oferecer lazer e conveniência.O IMÓVEL:Com 65 m² de área útil, o apartamento é bem distribuído em sala de 2 ambientes integrada à varanda gourmet, 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros, cozinha equipada com móveis planejados e dormitórios também com armários planejados. Conta ainda com 2 vagas de garagem, ótima iluminação natural, ventilação cruzada e vista ampla da cidade.CONDOMÍNIO:Situado no Condomínio Ares da Praça – Torre B, o empreendimento é moderno e completo, com piscina, playground, churrasqueira, salão gourmet e portaria 24 horas. Conta ainda com elevadores e áreas comuns bem cuidadas. O condomínio está a poucos minutos da futura estação Anália Franco da Linha Verde do Metrô, o que deve trazer ainda mais valorização e praticidade.DIFERENCIAIS:Sala de 2 ambientes, varanda gourmet com vista panorâmica, móveis planejados na cozinha, banheiros e dormitórios, localização estratégica, condomínio com lazer completo e segurança, além da proximidade com o Shopping Anália Franco e o Parque Ceret.VIAS DE ACESSO:Próximo às principais vias da região, como Radial Leste, Avenida Salim Farah Maluf e Rua Tuiuti, garantindo mobilidade rápida para outras áreas da cidade.SHOPPINGS PRÓXIMOS:A poucos minutos do Shopping Metrô Tatuapé, Shopping Boulevard Tatuapé e Shopping Anália Franco, oferecendo ampla variedade de lojas, serviços e entretenimento.COMÉRCIOS PRÓXIMOS:Região cercada por supermercados como Carrefour e Pão de Açúcar, padarias tradicionais, farmácias, academias e restaurantes renomados, atendendo todas as necessidades do dia a dia.OPÇÕES DE LAZER:Próximo ao Parque do Piqueri, Parque Ceret e à Praça Silvio Romero, além de clubes e centros culturais que oferecem atividades ao ar livre e opções de lazer para toda a família.COLÉGIOS E UNIVERSIDADES:A região conta com instituições de ensino reconhecidas, como Colégio Agostiniano Mendel, Colégio Objetivo, além de fácil acesso a universidades como UNICSUL, UNIP, ANHEMBI MORUMBI, SÃO JUDAS, FAM. Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel no Tatuapé.