Apartamento com 2 Quartos à venda, 90m² - Vila Beatriz Zona Oeste

Apartamento de 2 dormitórios (1 suíte) com 90 m² de área útil na Vila Madalena, Zona Oeste de São Paulo. A planta atual é fluida e bem distribuída, com a flexibilidade de ser revertida para 3 dormitórios — acompanhando as diferentes fases da sua vida. Os cômodos são acolhedores e ensolarados, com excelente iluminação natural. Da janela, a vista é emoldurada pelo verde das árvores, garantindo privacidade e um visual revigorante no dia a dia. O apartamento conta com infraestrutura completa para ar-condicionado e aquecimento a gás instalado. **Infraestrutura do imóvel:** • 2 dormitórios (sendo 1 suíte) • 2 banheiros • 1 vaga de garagem • 90 m² de área útil **Condomínio:** Lazer completo com piscina, academia e quadra. Condomínio fechado com elevador e playground. Aceita animais de estimação. **Localização privilegiada:** Situado na Rua Ourânia, no coração da Vila Madalena. A poucos minutos da Estação Vila Madalena (Metrô) e do Parque Villa-Lobos, com fácil acesso a restaurantes, comércio e serviços da região. **Valores:** • Venda: R$ 1.250.000 • Condomínio: R$ 1.743/mês • IPTU: R$ 42/mês [Atualizado em 20/Out]