Apartamento com 2 Quartos à venda, 62m² - Vila Gumercindo

Apartamento à venda no Edifício Estoril Tropical, na Vila Gumercindo — São Paulo/SP. Oportunidade com valor abaixo do mercado! Aceita negociação e financiamento bancário. 🏠 Sobre o imóvel: • 62 m² de área útil • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • 2 banheiros • 2 vagas de garagem rotativas • 16º andar (último andar) — vista privilegiada, posição frente • Torre única com apenas 4 unidades por andar, garantindo mais privacidade • Gás encanado com aquecedor a gás nos banheiros 📍 Localização: Rua Assungui, 310 — a apenas 10 minutos a pé da Estação de Metrô Alto do Ipiranga. Próximo à Estação Santos–Imigrantes, Terminal Sacomã, Colégio Nova Geração, Escola Eduque e Aquário de São Paulo. Fácil acesso a comércio, serviços e transporte público. 🏊 Área de lazer completa: • Piscina adulto e infantil • Academia equipada • Salão de festas • Churrasqueira • Brinquedoteca • Bicicletário 🔒 Infraestrutura e segurança: • Portaria presencial 24h • Condomínio fechado • Portão eletrônico • Elevador 💰 Valores: • Preço: R$ 620.000 • Condomínio: R$ 1.100/mês • IPTU: R$ 200/mês Não aceita permuta ou parte do pagamento em outros bens. Agende sua visita e venha conhecer!