Apartamento com 2 Quartos à venda, 54m² - Vila Clementino

Excelente oportunidade para quem deseja personalizar cada detalhe do seu novo lar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Apartamento à venda na Vila Mariana, no contrapiso, permitindo que você escolha os pisos, revestimentos e acabamentos do seu jeito. Localização privilegiada, a apenas 1 quadra do Complexo Metrô e Shopping Santa Cruz (integração das Linhas Azul e Lilás). Perfeito para quem busca mobilidade, valorização e um projeto sob medida. 🔑 Características e diferenciais do apartamento: 54 m² privativos muito bem distribuídos No contrapiso: ideal para customização total e instalação de piso/revestimento de sua preferência Andar alto com vista livre e definitiva Varanda integrada à sala Sala ampla para dois ambientes 2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável Banheiros com ventilação natural Cozinha e área de serviço separada 1 vaga de garagem coberta 🏢 Sobre o condomínio: Portaria 24 horas e segurança monitorada Elevadores de última geração Baixo custo de condomínio 📍 Localização perfeita – Vila Mariana: A 1 quadra do Metrô e Shopping Santa Cruz (Acesso rápido às Linhas 1-Azul e 5-Lilás) Região plana e excelente para caminhadas Fácil acesso às principais vias: Rua Domingos de Morais, Rua Afonso Celso e Av. Jabaquara Próximo aos bairros: Paraíso, Vila Clementino, Mirandópolis e Saúde Cercado por infraestrutura completa: supermercados, farmácias, academias, colégios (como o Arquidiocesano), faculdades e hospitais. Fácil acesso ao Parque Ibirapuera e à Av. Paulista. 🎯 Por que este apartamento é uma excelente escolha? ✔️ Tela em branco: Faça a reforma dos seus sonhos sem precisar gastar quebrando pisos ou azulejos antigos. ✔️ Andar alto com vista livre: Raridade na região da Vila Mariana. ✔️ Localização imbatível: Colado no metrô e shopping, garantindo alta liquidez para revenda ou locação. ✔️ Preço de oportunidade: Excelente custo-benefício por metro quadrado na planta/contrapiso em comparação a prontos.