Apartamento com 2 Quartos à venda, 67m² - Vila Mariana

Excelente apartamento de 67m² de área privativa (7º andar) à venda no renomado Condomínio Edifício Joy Vila Mariana! Imóvel funcional, repleto de armários planejados, ar-condicionado instalado, varanda envidraçada e o grande diferencial de 2 vagas de garagem mais depósito privativo, situado a apenas 500 metros do Metrô Ana Rosa! Destaques do Imóvel: Planta Inteligente (67m² - 7º Andar): Ambientes bem distribuídos, iluminados, ventilados e com piso laminado. 2 Dormitórios (1 Suíte): Suíte aconchegante com armários embutidos de alta qualidade. Área Social Integrada: Sala para dois ambientes conectada à cozinha americana planejada. Varanda Envidraçada: Espaço relaxante com fechamento em vidro e ótima iluminação natural. Conforto Térmico: Ar-condicionado nos principais ambientes para bem-estar em todas as estações. 2 Banheiros no total. 2 Vagas de Garagem + Depósito Privativo. Estrutura & Lazer no Condomínio Joy Vila Mariana: Condomínio com portaria e segurança 24 horas, gerador elétrico para áreas comuns, piscinas adulto e infantil, sauna seca, churrasqueira, academia equipada, salão de festas, playground, jardim arborizado e zeladoria. Localização Imbatível na Vila Mariana: Endereço: Rua Gaspar Lourenço, 197. Ponto residencial altamente desejado com conveniência total a pé: A apenas 500 metros da Estação Ana Rosa do Metrô (Linhas Azul e Verde). Próximo ao Colégio Etapa, Avenida Vergueiro e Avenida Paulista. A poucos minutos do Shopping Pátio Paulista e do Parque Ibirapuera, cercado por padarias, supermercados, farmácias e restaurantes. Valores: Valor de Venda: R$ 1.099.000,00 (R$ 16.403/m²) Condomínio: R$ 1.176,00/mês IPTU: R$ 360,83/mês (R$ 4.330,00/ano) Praticidade, depósito privativo e a 500 metros do metrô. Agende sua visita hoje mesmo! -