Apartamento com 2 Quartos à venda, 96m² - Vila Mariana

✨ Exclusividade, conforto e espaço privativo! Este lindo apartamento Garden é perfeito para quem valoriza a integração de ambientes internos e externos, com uma planta inteligente de 96 m² privativos, acabamento de alto padrão e localização estratégica, próximo ao Metrô Santa Cruz e Praça da Árvore. 🌟 Diferenciais do Imóvel: ✔️ Varanda Gourmet com fechamento em vidro, ideal para churrasco, lazer e encontros especiais ✔️ 2 Dormitórios, sendo 1 Suíte espaçosa, ambos com planejados ✔️ Sala ampla, confortável, para 2 ambientes ✔️ Cozinha americana planejada, moderna e integrada à sala ✔️ Área de serviço funcional, bem ventilada e separada ✔️ Depósito privativo, trazendo mais organização e praticidade ✔️ Acabamentos de alto padrão e decoração de muito bom gosto 🚗 Vagas e Condomínio: ✔️ 2 vagas de garagem ✔️ Condomínio clube, completo, com: 🏊 Piscina 🏋️ Academia 🎉 Salão de festas 🍽️ Espaço gourmet 🎠 Brinquedoteca, playground e muito mais ✔️ Segurança 24 horas e portaria bem estruturada 📍 Localização Privilegiada: ✅ 7 min do Metrô Santa Cruz e Praça da Árvore ✅ Acesso rápido à Av. Paulista, Vila Mariana, Moema, Ibirapuera e principais vias da cidade ✅ Cercado de infraestrutura completa: supermercados, farmácias, padarias, escolas, restaurantes e serviços essenciais