Apartamento com 2 Quartos à venda, 56m² - Santana

partamento de 56m² com planta bem distribuída, composto por 2 dormitórios, 1 banheiro, sala confortável, cozinha funcional e área de serviço. O imóvel oferece ambientes bem iluminados e ideais para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Localizado no bairro de Santana, em região com excelente infraestrutura de comércio e serviços, próximo a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e transporte público. Ótima opção para moradia ou investimento, em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Norte de São Paulo. Público-alvo Apartamento ideal para famílias pequenas e profissionais que buscam moradia prática em Santana ou investidores que valorizam localização com boa demanda por aluguel. Escolas Rede escolar consolidada a curta distância: Santa Teresinha Salesiano a 180 m (ENEM 609.94), Imperatriz Leopoldina a 325 m (ENEM 618.56), Mandaqui ETEC a 607 m (ENEM 604.26) e Santana EIFM a 837 m (ENEM 619.27). Opção relevante para quem prioriza educação de qualidade. Parques Parques urbanos mais distantes, a partir de aproximadamente 3,6 km; opção de lazer ao ar livre exige deslocamento curto de carro ou bicicleta. Hospitais Atendimento médico próximo: Hospital São Camilo Santana a 624 m, HSANP (Largo de Santana) a 719 m, Mandaqui a 835 m e Hospital de Olhos a 894 m, garantindo suporte de saúde em curtas distâncias. Clubes e serviços culturais SESC Santana e clubes locais entre 1,7 e 1,9 km. Cena cultural ativa com Estação 7 e Fim do Mundo Bar a cerca de 970 m e Teatro do Sol a 1,36 km. Comércio e feiras Santana Parque Shopping a 1,7 km; Shopping Center Norte a 2,9 km. Feiras locais a menos de 600 m (Vicente Soares 492 m, Itaicy 507 m, Manoel Soveral 524 m, Chora Menino 559 m), ótima opção para compras frescas e comércio de bairro. Ciclovias Ciclofaixa Caetano Alvares com trechos a ~990?1.008 m, facilitando deslocamento de bicicleta e opções de lazer. Acesso a serviços e transporte Vários pontos de ônibus na Rua Pedro Doll entre 104 e 226 m, conectando rapidamente a região. Estações de metrô Santana e Ayrton Senna a cerca de 1,35?1,43 km, complementando a mobilidade na Zona Norte de São Paulo. SEO: apartamento 2 dormitórios em Santana, apartamento à venda Santana, zona norte São Paulo, próximo a escolas e metrô.