Apartamento com 2 Quartos à venda, 86m² - Vila Monumento

Edifício Florença - Vila Monumento, São Paulo O Edifício Florença é referência de solidez e boa gestão na Vila Monumento. Um prédio que se mantém impecável ao longo dos anos, administrado com rigor e habitado por quem valoriza tranquilidade, segurança e bem-estar. Adquirir uma unidade aqui não é apenas uma decisão de moradia: é um investimento com fundamento. O Apartamento: Com 86 m² de planta inteligente, o imóvel entrega espaço real para viver bem. A sala em dois ambientes separa com elegância o living do jantar, criando versatilidade para o dia a dia e para receber. A cozinha planejada aproveita cada detalhe sem desperdiçar espaço. O segundo dormitório, estruturado como escritório, é a resposta perfeita para quem trabalha em casa sem abrir mão do conforto. Características do Imóvel: - 86m² de área útil - 2 dormitórios, sendo 1 configurado como escritório - Sala em 2 ambientes - Cozinha planejada - 1 banheiro social - 1 lavabo de serviço - Área de serviço completa - 1 vaga de garagem coberta Infraestrutura e Lazer do Condomínio: - Portaria 24 horas com porteiro - Elevador - Salão de festas - Salão de jogos - Playground Localização Privilegiada: O Edifício Florença está posicionado em uma rua tranquila na Vila Monumento, na esquina com a Av. Dr. Ricardo Jafet, uma das principais vias da zona sul paulistana. No entorno imediato: supermercados, farmácias, comércio completo e o icônico Museu do Ipiranga, recém-restaurado e a poucos minutos a pé. Para quem depende do transporte público, a proximidade com o metrô, apenas 3 quarteirões, transforma a rotina urbana em algo muito mais simples e eficiente. Investimento: - Preço de Venda: R$ 595.000,00 - Condomínio: R$ 1.300,00/mês - IPTU: R$ 1.428,00/ano Se você busca um apartamento bem localizado, seguro, com estrutura completa e em um prédio de reputação consolidada, a decisão mais inteligente que você pode tomar agora é conhecer pessoalmente. 529