Apartamento com 2 Quartos à venda, 70m² - Santana

🏡 APARTAMENTO TÉRREO REFORMADO EM SANTANA — R$ 280 MIL ✨ Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada 📐 70 m² 🛏️ 2 dormitórios amplos** — o imóvel atualmente não possui sala, pois ela foi transformada em um segundo quarto. Pode ser revertida para sala, se desejar. 🚿 Banheiro amplo com box de vidro, pastilhas, gabinete e espelho 🍽️ Cozinha com armários e torneira com filtro 🧺 Área de serviço + despensa ✨ Totalmente reformado e modernizado 🏠 Térreo, silencioso e com piso em porcelanato 🐾 Aceita PET! 📍 Localização excelente: 🌳 100 m do Parque da Juventude 🚇 500 m do Metrô Santana 🎭 1 km do Sesc Santana 🚲 Ciclovia recém-reformada em frente 🛒 Supermercados, farmácias e bancos próximos 🔐 Prédio reformado, seguro, com gradil e porta social novos. 💰 Venda: R$ 280.000 ✅ IPTU isento 💵 Condomínio: apenas R$ 100 🔥 Excelente custo-benefício na região! 📲 Gostou? Entre em contato e agende uma visita!