Apartamento com 2 Quartos à venda, 38m² - Vila Formosa

Oportunidade Imperdível no Anália Franco | Apê de 2 Dormitórios com Sacada e Vaga ao Lado do Shopping e CERET Se você busca o equilíbrio ideal entre espaço extra para home office/família, conforto e uma localização privilegiada na Zona Leste, ou se é um investidor focado em um imóvel de altíssima liquidez e valorização, este apartamento de 38 m² (2 dormitórios com sacada e 1 vaga) na Rua Santa Batilde, 50 é a escolha perfeita. O Imóvel Planta Inteligente e Completa: 38 m² de área útil impecavelmente aproveitados, divididos em 2 dormitórios aconchegantes, sala integrada, cozinha funcional, banheiro social e área de serviço separada. Diferencial Único: Sacada em um dos dormitórios, garantindo excelente ventilação natural, iluminação e um espaço privativo para relaxar. Vaga de Garagem: 1 vaga garantida, um verdadeiro artigo de luxo e praticidade em uma das regiões mais valorizadas do bairro. Por que investir ou morar no Anália Franco? Viver na Rua Santa Batilde significa ter a melhor infraestrutura da Zona Leste a poucos passos de casa: Shopping Anália Franco: A pouquíssimos metros de distância, oferecendo opções completas de compras, gastronomia, cinemas, serviços e conveniência diária. Parque CERET: Praticamente no seu quintal ideal para quem valoriza caminhadas matinais, atividades físicas ao ar livre e contato com a natureza. Mobilidade e Gastronomia: Acesso fácil às principais vias da cidade (Av. Salim Farah Maluf, Av. Regente Feijó) e cercado por padarias renomadas, restaurantes, academias e mercados. Perfeito para Morar, Impecável para Investir Para o Jovem / Casal / Família: Perfeito para quem precisa de um segundo dormitório (seja para um quarto de hóspedes, espaço infantil ou home office), sem abrir mão da segurança, do lazer e do charme do Anália Franco. Para o Investidor: Imóveis de 2 dormitórios com vaga de garagem na região possuem baixíssima taxa de vacância e excelente apelo para locação tradicional ou de média/longa permanência, com forte potencial de valorização patrimonial. Não perca essa oportunidade no coração do Anália Franco! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer seu novo apartamento.