Apartamento com 2 Quartos à venda, 54m² - São João Batista

Apartamento à Venda no São João Batista – Belo Horizonte/MG Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais práticas e valorizadas da região de Venda Nova! Localizado na Rua Bernardino Oliveira Pena, nº 258, no bairro São João Batista, este apartamento oferece conforto, praticidade, segurança e uma localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da região e ampla oferta de comércio e serviços no entorno. O imóvel está atualmente alugado, proporcionando renda mensal imediata ao novo proprietário, com contrato de locação vigente e administração realizada pelo QuintoAndar, tornando esta uma excelente alternativa para quem busca um investimento imobiliário com renda. Características do imóvel O apartamento está situado no 6º andar de um prédio com elevador e conta com uma planta funcional, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. 2 quartos, com armários planejados; Sala confortável, com boa distribuição dos ambientes; Cozinha com armários planejados, proporcionando maior organização e aproveitamento do espaço; 1 banheiro com box em blindex e armário planejado; 1 vaga de garagem coberta; Imóvel em andar alto; Ambientes bem distribuídos e funcionais; Armários planejados nos quartos, cozinha e banheiro. Condomínio O condomínio oferece estrutura voltada para segurança, comodidade e lazer, proporcionando mais qualidade de vida aos moradores. Uma das portarias possui acesso direto à Avenida João Samaha, facilitando a circulação e o acesso ao comércio e aos serviços da região. Localização privilegiada Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização. O apartamento está próximo a uma ampla variedade de estabelecimentos e serviços essenciais, permitindo realizar diversas atividades do dia a dia com praticidade. Entre os principais pontos de referência e facilidades da região estão: Aproximadamente 3 minutos do Supermercados BH; Próximo a posto de combustível; Farmácias e padarias nas proximidades; Posto de saúde localizado na própria rua; Três praças próximas ao condomínio, sendo duas em frente ao empreendimento e outra na região da rotatória; Fácil acesso à Avenida João Samaha; Fácil acesso à Avenida Érico Veríssimo; Próximo à Avenida Vilarinho; Acesso facilitado à Via 240; Região com ampla oferta de comércio, serviços, transporte e conveniências. Excelente opção para investimento Além de todas as características do imóvel, esta propriedade se destaca pelo seu potencial de geração de renda. O apartamento encontra-se alugado atualmente pelo valor de R$ 1.700,00 mensais, com contrato de locação vigente e administração pelo QuintoAndar. Dessa forma, o comprador pode adquirir o imóvel já com uma...