Apartamento com 2 Quartos à venda, 56m² - Engenho De Dentro

Andreata Gestão Imobiliária vende apartamento de 2 quartos no Encantado, Zona Norte do Rio de Janeiro, localizado na Rua Goiás, com excelente relação entre preço, espaço e localização. O imóvel possui 54 m² de área conforme cadastro municipal, com planta bem distribuída, composta por sala, 2 quartos espaçosos, banheiro, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Construção tradicional, com características cada vez mais procuradas: cômodos amplos, pé-direito alto, janelas grandes e boa ventilação natural. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação e está pronto para morar, oferecendo ainda ótimo potencial para modernização e personalização dos ambientes. O condomínio dispõe de ampla área comum coberta e garagem, proporcionando maior comodidade aos moradores. Localização e mobilidade O imóvel está situado no Encantado, em região com comércio diversificado e facilidade de deslocamento para diversos pontos da Zona Norte. Nas proximidades encontram-se a Vila Olímpica do Encantado, o Parque Piedade, além de supermercados como Guanabara e Multimarket, farmácias, restaurantes, comércio e serviços. A localização também oferece acesso facilitado à Linha Amarela, permitindo conexão com importantes regiões da cidade, além de acesso ao NorteShopping e Shopping Nova América. O imóvel fica ainda a aproximadamente 10 minutos do Estádio Nilton Santos (Engenhão), dependendo das condições de trânsito. Valor de venda: R$ 200.000 Condomínio: aproximadamente R$ 460/mês Área cadastrada no IPTU: 54 m² 2 quartos | 1 banheiro | 1 vaga de garagem IPTU: isento conforme cadastro municipal apresentado Uma oportunidade para quem procura apartamento de 2 quartos à venda no Encantado, com vaga, boa mobilidade, comércio próximo e valor acessível na Zona Norte do Rio de Janeiro. Agende sua visita com a Andreata Gestão Imobiliária.