Apartamento com 2 Quartos à venda, 101m² - Higienópolis

Apresentamos um apartamento Garden de 101m² assinado pelo renomado arquiteto Victor Elias Nigri, localizado no prestigiado Residencial Maraú (2021), em pleno Higienópolis. Este imóvel une sofisticação, conforto e exclusividade, com um espaço externo privativo que é um verdadeiro diferencial na região.O apartamento possui 2 suítes, sala de estar integrada à cozinha, lavabo moderno e um garden versátil, perfeito para área gourmet, lazer com amigos, cultivo ou momentos de relaxamento. O imóvel ainda conta com 2 vagas de garagem cobertas e uma planta inteligente que valoriza amplitude e funcionalidade.Diferenciais do condomínio: Piscina coberta com raia, Sauna e sala de massagem, Academia equipada e espaço fitness, Salão de festas e espaços gourmet, Coworking exclusivo, Espaço pet e bicicletário, Segurança com portaria 24 horasLocalização privilegiada:Em frente à FAAP, o apartamento está próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, Praça Vilaboim, Parque Buenos Aires e diversos cafés, restaurantes e padarias tradicionais. A região conta com hospitais de referência, escolas e universidades renomadas, como Mackenzie e Colégio Rio Branco, além de excelente mobilidade, com fácil acesso à Estação Higienópolis-Mackenzie do metrô e principais avenidas da cidade.Este Garden é ideal para quem busca qualidade de vida, sofisticação e exclusividade em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, sendo também uma excelente oportunidade de investimento.Higienópolis ? Rua Doutor José Pereira de Queiroz, 47 | 101m² | 2 suítes | 2 vagasValor: R$ 1.870.000Condomínio: R$ 1.700 | IPTU anual: R$ 417