Apartamento com 2 Quartos à venda, 80m² - Higienópolis

Em uma das áreas mais tradicionais de Higienópolis, este apartamento, 80 m², combina planta funcional e localização com fácil acesso a serviços e mobilidade. A aproximadamente 600 metros da Shopping Pátio Higienópolis e cerca de 900 metros da Estação Higienópolis-Mackenzie, o endereço permite deslocamentos práticos e acesso rápido a diferentes regiões da cidade. O imóvel possui dois dormitórios, sendo uma suíte, além de sala com boa distribuição e duas varandas que ampliam a circulação de ar e a entrada de luz natural. A cozinha mantém integração funcional com a área de serviço, enquanto os dois banheiros atendem de forma prática à rotina diária. A planta apresenta ambientes equilibrados e bem aproveitados. O edifício possui perfil residencial consolidado, com áreas comuns organizadas, portaria e circulação interna bem mantida, proporcionando um ambiente tranquilo para os moradores. A rua é predominantemente residencial, arborizada e cercada por infraestrutura completa. No entorno imediato encontram-se supermercados, padarias, farmácias, academias, cafés e restaurantes acessíveis a poucos minutos de caminhada. A proximidade com a Universidade Presbiteriana Mackenzie, hospitais e corredores importantes da região amplia ainda mais a conveniência da localização. A combinação entre metragem, distribuição interna e inserção em um dos bairros mais valorizados da região central faz deste imóvel uma opção adequada para quem busca praticidade e qualidade urbana. CRECI 23.211J -