Apartamento com 2 Quartos à venda, 85m² - Jardim Paulista

Apartamento Residencial – Jardim Paulista/SP Trata-se do Apartamento nº 114, localizado no 11º andar do "Edifício Miami Avenue", situado na Rua Cravinhos, nº 88, no nobre bairro do Jardim Paulista, em São Paulo/SP. O imóvel desfruta de uma das localizações mais valorizadas e cobiçadas da Zona Sul paulistana, situado a poucas quadras da Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Avenida Paulista e do Parque Ibirapuera, rodeado por alta gastronomia, supermercados e conveniências. De acordo com a matrícula imobiliária, a unidade conta com área privativa de 85,30 m² (85,2975 m²), área comum de 22,55 m² e área total construída de 107,85 m² (fração ideal de 1,4688% no terreno). A planta do apartamento oferece uma distribuição funcional e ampla, perfeita para projetos de modernização e reforma em um dos eixos mais nobres do mercado imobiliário da capital. O imóvel reúne planta residencial versátil de 85 m² privativos, andar alto no condomínio e endereço prestigiado no Jardim Paulista, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento com alto potencial de valorização e rentabilidade em locação. O imóvel reúne as seguintes características: Apartamento residencial bem distribuído com 85,30 m² de área privativa Localizado em andar alto no Edifício Miami Avenue Inserido no bairro do Jardim Paulista, um dos metros quadrados mais desejados de São Paulo Proximidade imediata com a Avenida Paulista, Parque Ibirapuera e eixos de alta gastronomia Excelente infraestrutura de comércio, serviços, hospitais de ponta e transporte no entorno Excelente oportunidade para moradia própria ou investimento de alto apelo patrimonial na Zona Sul paulistana Sobre o Imóvel: Área privativa: 85,30 m² Área comum: 22,55 m² Área total construída: 107,85 m² (107,8474 m²) Fração ideal: 1,4688% Matrícula: 72.079 – 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Inscrição Imobiliária: 014.048.0221-5 Localização: Rua Cravinhos, nº 88, apto. 114, Jardim Paulista, São Paulo/SP - CEP 01408-020