Apartamento com 2 Quartos à venda, 76m² - Jardins

Excelente oportunidade no coração do Paraíso! Localização privilegiada na Rua Doutor Rafael de Barros, 252 — a poucos passos da Av. Paulista e da estação de metrô Paraíso (Linha 2-Verde). Cercado por completa infraestrutura: restaurantes, minimercados, bares, hotéis e o Shopping Pátio Paulista. O apartamento está situado em um charmoso prédio vintage de baixa densidade (apenas 4 unidades por andar), com planta inteligentemente distribuída em 76 m² de área útil (98 m² de área total). 🏠 Destaques do imóvel: • Living amplo e iluminado para 2 ambientes — ideal para receber • 2 dormitórios generosos com janelões que garantem luminosidade natural e ventilação • Armários embutidos • 2 banheiros (social estrategicamente posicionado para atender ambos os dormitórios + banheiro de serviço) • Cozinha arejada e funcional • Área de serviço espaçosa • Quarto de serviço (atualmente utilizado como despensa) • 1 vaga de garagem fixa com escritura independente 🏢 Infraestrutura do condomínio: • Elevador • Portão eletrônico • Interfone • Condomínio fechado • Aceita animais de estimação 💰 Valores: • Preço de venda: R$ 895.000 • Condomínio: R$ 1.357/mês • IPTU: R$ 185/mês Para quem busca mobilidade, localização estratégica e conforto no melhor da Zona Sul de São Paulo, este é o seu próximo lar! Agende já sua visita!